Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bagijnestraat 32D, 2511CK Den Haag

Woningwaarde Bagijnestraat 32D

2511CK Den Haag

Te koop
90 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1905Bouwjaar
€ 4.624Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 416.116
+3,3%
[ € 366.182 – € 466.050 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 399.500[ € 379.525 – € 419.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 432.313[ € 410.267 – € 453.452 ]

Wat is mijn huis waard?

Bagijnestraat 32D in Den Haag heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 416.116 (€ 4.624 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.366Sinds juli +0,3%
+€ 13.47412 maanden +3,3%
€ -74812 mnd vs. NL -0,2%
Bagijnestraat 32D
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 416.116 voor Bagijnestraat 32D in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bagijnestraat 32D in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 432.313. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 416.116.

Verwachte verkoopprijs Bagijnestraat 32D
€ 432.313[ € 410.267 – € 453.452 ]
Verkoper houdt over€ 426.308−€ 6.005 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 443.109+€ 10.796 kosten koper
Verkoopprijs€ 432.313
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.755
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 426.308

Wat is de vraagprijs?

Bagijnestraat 32D in Den Haag staat in te koop voor € 399.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.439 per m².

Vraagprijs Bagijnestraat 32D
Onder gem. in buurt UilebomenBoven gem.
€ 399.500[ € 379.525 – € 419.475 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.439[ € 4.217 – € 4.661 ]
Gem. vraagprijs in buurt Uilebomen
€ 576.917[ € 350.000 – € 1.045.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bagijnestraat 32D adviseren wij in een bod van € 432.313, dat 8,2% boven de vraagprijs van € 399.500 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 416.116+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 432.313+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 453.929+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bagijnestraat 32D zal in bij een vraagprijs van € 399.500 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bagijnestraat 32D in Den Haag bedragen € 2.132 per maand bij een woningwaarde van € 416.116. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 616.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.132/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.035
OZB€ 18
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.132
Totaal betaald over 30 jaar€ 732.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bagijnestraat 32D

Woninggegevens

Bouwjaar1905
Woonoppervlakte90 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 416.116
Verwachte verkoopprijs€ 432.313
Vraagprijs€ 399.500
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtUilebomen→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Uilebomen besteden gemiddeld € 87 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 0% van de woningen zonnepanelen, maar 65% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 24/mndAardgas(210 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.910 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (65%)
B (14%)
C (11%)
D (6%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Uilebomen

Uilebomen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

16,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
18%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Korte Poten 23B, 2511EC Den Haag
Korte Poten 23B
1900 · 98 m²
€ 497.447
Straatbeeld van Spijkermakersstraat 33, 2512ES Den Haag
Spijkermakersstraat 33
1906 · 75 m²
€ 444.105
Straatbeeld van Noordeinde 119A, 2514GE Den Haag
Noordeinde 119A
1901 · 111 m²
€ 823.988
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bagijnestraat 32D ligt met een geschatte woningwaarde van € 416.116 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Uilebomen willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Bagijnestraat 32D

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bagijnestraat 32D in Den Haag.

Wat is Bagijnestraat 32D in Den Haag waard?
Bagijnestraat 32D in Den Haag heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 416.116 (bandbreedte € 366.182 – € 466.050). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Uilebomen.
Wat is de vraagprijs van Bagijnestraat 32D in Den Haag?
Bagijnestraat 32D in Den Haag staat in augustus 2026 te koop voor € 399.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.624.
Hoeveel moet ik overbieden op Bagijnestraat 32D in Den Haag?
Voor Bagijnestraat 32D adviseren wij een bod van € 432.313 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bagijnestraat 32D in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Bagijnestraat 32D in Den Haag bedragen € 2.132 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 416.116 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.035 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bagijnestraat 32D in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bagijnestraat 32D in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 13.474) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bagijnestraat 32D?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Uilebomen is € 413.000. De geschatte marktwaarde van Bagijnestraat 32D ligt rond € 416.116. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bagijnestraat 32D?
Huishoudens in de buurt van Bagijnestraat 32D besteden in augustus 2026 gemiddeld € 87 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Uilebomen heeft 0% van de woningen zonnepanelen.