Huiswaardemeter

Woningwaarde Turfhaven 501

2511DK Den Haag

81 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 5.997Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 485.794
+4,0%
[ € 427.499 – € 544.089 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 467.110[ € 443.755 – € 490.466 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 505.226[ € 479.255 – € 529.703 ]

Wat is mijn huis waard?

Turfhaven 501 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 485.794 (€ 5.997 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.594Sinds september +0,3%
+€ 18.78912 maanden +4,0%
+€ 69712 mnd vs. NL +0,1%
Turfhaven 501
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 485.794 voor Turfhaven 501 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Turfhaven 501 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 505.226. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 485.794.

Verwachte verkoopprijs Turfhaven 501
€ 505.226[ € 479.255 – € 529.703 ]
Verkoper houdt over€ 498.419−€ 6.807 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 517.481+€ 12.255 kosten koper
Verkoopprijs€ 505.226
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.557
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 498.419

Wat is de verwachte vraagprijs?

Turfhaven 501 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 467.110. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.767 per m².

Verwachte vraagprijs Turfhaven 501
Onder gem. in buurt UilebomenBoven gem.
€ 467.110[ € 443.755 – € 490.466 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.767[ € 5.478 – € 6.055 ]
Gem. vraagprijs in buurt Uilebomen
€ 622.867[ € 210.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Turfhaven 501 adviseren wij in een bod van € 505.226, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 467.110 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 485.794+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 505.226+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 530.487+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Turfhaven 501 zal in bij een vraagprijs van € 467.110 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Turfhaven 501 in Den Haag bedragen € 2.473 per maand bij een woningwaarde van € 485.794. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 686.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.473/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.376
OZB€ 20
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.473
Totaal betaald over 30 jaar€ 855.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Turfhaven 501

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte81 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 485.794
Verwachte verkoopprijs€ 505.226
Verwachte vraagprijs€ 467.110
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtUilebomen→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Uilebomen besteden gemiddeld € 87 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 0% van de woningen zonnepanelen, maar 65% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 24/mndAardgas(210 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.910 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (65%)
B (14%)
C (11%)
D (6%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Uilebomen

Uilebomen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

16,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
18%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schedeldoekshaven 260, 2511EZ Den Haag
Schedeldoekshaven 260
2022 · 71 m²
€ 458.471
Straatbeeld van Lage Zand 318, 2511GS Den Haag
Lage Zand 318
2011 · 86 m²
€ 570.879
Straatbeeld van Lage Zand 50, 2511GR Den Haag
Lage Zand 50
2011 · 91 m²
€ 470.352
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 485.794 zit Turfhaven 501 in het middensegment van Uilebomen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Turfhaven 501

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Turfhaven 501 in Den Haag.

Wat is Turfhaven 501 in Den Haag waard?
Turfhaven 501 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 485.794 (bandbreedte € 427.499 – € 544.089). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Uilebomen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Turfhaven 501 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Turfhaven 501 in Den Haag is in oktober 2026 € 467.110 (bandbreedte € 443.755 – € 490.466). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.997.
Hoeveel moet ik overbieden op Turfhaven 501 in Den Haag?
Voor Turfhaven 501 adviseren wij een bod van € 505.226 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Turfhaven 501 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Turfhaven 501 in Den Haag bedragen € 2.473 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 485.794 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.376 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Turfhaven 501 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Turfhaven 501 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 18.789) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Turfhaven 501?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Uilebomen is € 413.000. De geschatte marktwaarde van Turfhaven 501 ligt rond € 485.794. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Turfhaven 501?
Huishoudens in de buurt van Turfhaven 501 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 87 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Uilebomen heeft 0% van de woningen zonnepanelen.