Huiswaardemeter

Woningwaarde Lamgroen 80

2511XE Den Haag

98 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1908Bouwjaar
€ 3.937Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 385.852
+4,0%
[ € 339.550 – € 432.154 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 370.033[ € 351.531 – € 388.535 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 402.347[ € 381.763 – € 421.949 ]

Wat is mijn huis waard?

Lamgroen 80 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 385.852 (€ 3.937 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.266Sinds september +0,3%
+€ 14.92412 maanden +4,0%
+€ 55412 mnd vs. NL +0,1%
Lamgroen 80
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 385.852 voor Lamgroen 80 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lamgroen 80 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 402.347. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 385.852.

Verwachte verkoopprijs Lamgroen 80
€ 402.347[ € 381.763 – € 421.949 ]
Verkoper houdt over€ 396.671−€ 5.676 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 412.544+€ 10.197 kosten koper
Verkoopprijs€ 402.347
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.426
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 396.671

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lamgroen 80 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 370.033. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.776 per m².

Verwachte vraagprijs Lamgroen 80
Onder gem. in buurt UilebomenBoven gem.
€ 370.033[ € 351.531 – € 388.535 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.776[ € 3.587 – € 3.965 ]
Gem. vraagprijs in buurt Uilebomen
€ 622.867[ € 210.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lamgroen 80 adviseren wij in een bod van € 402.347, dat 8,7% boven de verwachte vraagprijs van € 370.033 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 385.852+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 402.347+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 422.464+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lamgroen 80 zal in bij een vraagprijs van € 370.033 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lamgroen 80 in Den Haag bedragen € 1.984 per maand bij een woningwaarde van € 385.852. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 586.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.984/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.887
OZB€ 16
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.984
Totaal betaald over 30 jaar€ 679.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lamgroen 80

Woninggegevens

Bouwjaar1908
Woonoppervlakte98 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 385.852
Verwachte verkoopprijs€ 402.347
Verwachte vraagprijs€ 370.033
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtUilebomen→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Uilebomen besteden gemiddeld € 87 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 0% van de woningen zonnepanelen, maar 65% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 24/mndAardgas(210 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.910 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (65%)
B (14%)
C (11%)
D (6%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Uilebomen

Uilebomen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

16,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
18%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Korte Poten 23B, 2511EC Den Haag
Korte Poten 23B
1900 · 98 m²
€ 497.447
Straatbeeld van Bagijnestraat 32D, 2511CK Den Haag
Bagijnestraat 32D
1905 · 90 m²
€ 416.116
Straatbeeld van Smidswater 22A, 2514BW Den Haag
Smidswater 22A
1907 · 116 m²
€ 930.721
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 385.852 is Lamgroen 80 een van de meer betaalbare woningen in Uilebomen. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Lamgroen 80

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lamgroen 80 in Den Haag.

Wat is Lamgroen 80 in Den Haag waard?
Lamgroen 80 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 385.852 (bandbreedte € 339.550 – € 432.154). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Uilebomen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lamgroen 80 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Lamgroen 80 in Den Haag is in oktober 2026 € 370.033 (bandbreedte € 351.531 – € 388.535). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.937.
Hoeveel moet ik overbieden op Lamgroen 80 in Den Haag?
Voor Lamgroen 80 adviseren wij een bod van € 402.347 — 8,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lamgroen 80 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Lamgroen 80 in Den Haag bedragen € 1.984 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 385.852 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.887 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lamgroen 80 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lamgroen 80 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 14.924) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lamgroen 80?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Uilebomen is € 413.000. De geschatte marktwaarde van Lamgroen 80 ligt rond € 385.852. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lamgroen 80?
Huishoudens in de buurt van Lamgroen 80 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 87 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Uilebomen heeft 0% van de woningen zonnepanelen.