Huiswaardemeter
Straatbeeld van St. Jacobstraat 25A, 2512AN Den Haag

Woningwaarde St. Jacobstraat 25A

2512AN Den Haag

Te koop
88 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 5.754Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 506.369
+3,3%
[ € 445.605 – € 567.133 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 485.000[ € 460.750 – € 509.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 526.313[ € 498.532 – € 551.009 ]

Wat is mijn huis waard?

St. Jacobstraat 25A in Den Haag heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 506.369 (€ 5.754 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.662Sinds juli +0,3%
+€ 16.39612 maanden +3,3%
€ -91012 mnd vs. NL -0,2%
St. Jacobstraat 25A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 506.369 voor St. Jacobstraat 25A in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

St. Jacobstraat 25A in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 526.313. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 506.369.

Verwachte verkoopprijs St. Jacobstraat 25A
€ 526.313[ € 498.532 – € 551.009 ]
Verkoper houdt over€ 519.274−€ 7.039 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 538.989+€ 12.676 kosten koper
Verkoopprijs€ 526.313
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.789
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 519.274

Wat is de vraagprijs?

St. Jacobstraat 25A in Den Haag staat in te koop voor € 485.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.511 per m².

Vraagprijs St. Jacobstraat 25A
Onder gem. in buurt ZuidwalBoven gem.
€ 485.000[ € 460.750 – € 509.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.511[ € 5.236 – € 5.787 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuidwal
€ 531.391[ € 269.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor St. Jacobstraat 25A adviseren wij in een bod van € 526.313, dat 8,5% boven de vraagprijs van € 485.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 506.369+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 526.313+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 552.629+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

St. Jacobstraat 25A zal in bij een vraagprijs van € 485.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor St. Jacobstraat 25A in Den Haag bedragen € 2.576 per maand bij een woningwaarde van € 506.369. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 706.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.576/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.476
OZB€ 21
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.576
Totaal betaald over 30 jaar€ 891.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over St. Jacobstraat 25A

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte88 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 506.369
Verwachte verkoopprijs€ 526.313
Vraagprijs€ 485.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtZuidwal→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidwal besteden gemiddeld € 118 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 59/mndAardgas(520 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.760 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (20%)
C (21%)
D (11%)
E (5%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Zuidwal

Zuidwal biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

13,5%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
14%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Herderstraat 26B, 2512CV Den Haag
Herderstraat 26B
1992 · 101 m²
€ 516.453
Straatbeeld van Wagenstraat 85J, 2512AS Den Haag
Wagenstraat 85J
1978 · 75 m²
€ 392.076
Straatbeeld van Herengracht 1F, 2511EG Den Haag
Herengracht 1F
2001 · 65 m²
€ 442.571
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

St. Jacobstraat 25A valt met een geschatte woningwaarde van € 506.369 duidelijk in het hogere segment van Zuidwal. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over St. Jacobstraat 25A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van St. Jacobstraat 25A in Den Haag.

Wat is St. Jacobstraat 25A in Den Haag waard?
St. Jacobstraat 25A in Den Haag heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 506.369 (bandbreedte € 445.605 – € 567.133). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuidwal.
Wat is de vraagprijs van St. Jacobstraat 25A in Den Haag?
St. Jacobstraat 25A in Den Haag staat in augustus 2026 te koop voor € 485.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.754.
Hoeveel moet ik overbieden op St. Jacobstraat 25A in Den Haag?
Voor St. Jacobstraat 25A adviseren wij een bod van € 526.313 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van St. Jacobstraat 25A in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van St. Jacobstraat 25A in Den Haag bedragen € 2.576 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 506.369 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.476 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van St. Jacobstraat 25A in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van St. Jacobstraat 25A in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 16.396) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van St. Jacobstraat 25A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidwal is € 313.000. De geschatte marktwaarde van St. Jacobstraat 25A ligt rond € 506.369. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van St. Jacobstraat 25A?
Huishoudens in de buurt van St. Jacobstraat 25A besteden in augustus 2026 gemiddeld € 118 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuidwal heeft 1% van de woningen zonnepanelen.