Huiswaardemeter
Straatbeeld van Dunne Bierkade 27, 2512BD Den Haag

Woningwaarde Dunne Bierkade 27

2512BD Den Haag

Te koop
144 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1700Bouwjaar
€ 4.316Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 621.568
+4,0%
[ € 546.980 – € 696.156 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 645.761[ € 605.383 – € 669.107 ]

Wat is mijn huis waard?

Dunne Bierkade 27 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 621.568 (€ 4.316 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.040Sinds september +0,3%
+€ 24.04012 maanden +4,0%
+€ 89112 mnd vs. NL +0,1%
Dunne Bierkade 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 621.568 voor Dunne Bierkade 27 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dunne Bierkade 27 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 645.761. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 621.568.

Verwachte verkoopprijs Dunne Bierkade 27
€ 645.761[ € 605.383 – € 669.107 ]
Verkoper houdt over€ 637.408−€ 8.353 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 660.826+€ 15.065 kosten koper
Verkoopprijs€ 645.761
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.103
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 637.408

Wat is de vraagprijs?

Dunne Bierkade 27 in Den Haag staat in te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.132 per m².

Vraagprijs Dunne Bierkade 27
Onder gem. in buurt ZuidwalBoven gem.
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.132[ € 3.925 – € 4.339 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuidwal
€ 498.845[ € 269.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dunne Bierkade 27 adviseren wij in een bod van € 645.761, dat 8,5% boven de vraagprijs van € 595.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 621.568+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 645.761+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 678.049+14,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dunne Bierkade 27 zal in bij een vraagprijs van € 595.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dunne Bierkade 27 in Den Haag bedragen € 3.158 per maand bij een woningwaarde van € 621.568. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 822.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.158/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.040
OZB€ 26
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.158
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.094.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dunne Bierkade 27

Woninggegevens

Bouwjaar1700
Woonoppervlakte144 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 621.568
Verwachte verkoopprijs€ 645.761
Vraagprijs€ 595.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtZuidwal→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidwal besteden gemiddeld € 118 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 59/mndAardgas(520 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.760 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (20%)
C (21%)
D (11%)
E (5%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Zuidwal

Zuidwal biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

13,5%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
14%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwe Molstraat 1A, 2512BH Den Haag
Nieuwe Molstraat 1A
1700 · 80 m²
€ 393.913
Straatbeeld van Korte Beestenmarkt 4E, 2512GP Den Haag
Korte Beestenmarkt 4E
1700 · 96 m²
€ 401.308
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dunne Bierkade 27 valt met een geschatte woningwaarde van € 621.568 duidelijk in het hogere segment van Zuidwal. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Dunne Bierkade 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dunne Bierkade 27 in Den Haag.

Wat is Dunne Bierkade 27 in Den Haag waard?
Dunne Bierkade 27 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 621.568 (bandbreedte € 546.980 – € 696.156). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuidwal.
Wat is de vraagprijs van Dunne Bierkade 27 in Den Haag?
Dunne Bierkade 27 in Den Haag staat in oktober 2026 te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.316.
Hoeveel moet ik overbieden op Dunne Bierkade 27 in Den Haag?
Voor Dunne Bierkade 27 adviseren wij een bod van € 645.761 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dunne Bierkade 27 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Dunne Bierkade 27 in Den Haag bedragen € 3.158 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 621.568 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.040 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dunne Bierkade 27 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dunne Bierkade 27 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 24.040) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dunne Bierkade 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidwal is € 313.000. De geschatte marktwaarde van Dunne Bierkade 27 ligt rond € 621.568. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dunne Bierkade 27?
Huishoudens in de buurt van Dunne Bierkade 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 118 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuidwal heeft 1% van de woningen zonnepanelen.