Huiswaardemeter
Straatbeeld van Stille Veerkade 34, 2512BG Den Haag

Woningwaarde Stille Veerkade 34

2512BG Den Haag

Te koop
192 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1650Bouwjaar
€ 8.335Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.600.375
+3,1%
[ € 1.408.330 – € 1.792.420 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.550.000[ € 1.472.500 – € 1.627.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.650.750[ € 1.568.213 – € 1.733.288 ]

Wat is mijn huis waard?

Stille Veerkade 34 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.600.375 (€ 8.335 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.252Sinds mei +0,3%
+€ 48.24512 maanden +3,1%
€ -17.57512 mnd vs. NL -1,1%
Stille Veerkade 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.600.375 voor Stille Veerkade 34 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stille Veerkade 34 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.650.750. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.600.375.

Verwachte verkoopprijs Stille Veerkade 34
€ 1.650.750[ € 1.568.213 – € 1.733.288 ]
Verkoper houdt over€ 1.631.342−€ 19.408 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.685.915+€ 35.165 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.650.750
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 18.158
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.631.342

Wat is de vraagprijs?

Stille Veerkade 34 in Den Haag staat in te koop voor € 1.550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.073 per m².

Vraagprijs Stille Veerkade 34
Onder gem. in buurt ZuidwalBoven gem.
€ 1.550.000[ € 1.472.500 – € 1.627.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 8.073[ € 7.669 – € 8.477 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuidwal
€ 547.917[ € 225.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stille Veerkade 34 adviseren wij in een bod van € 1.650.750, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 1.550.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.600.375+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.650.750+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.733.288+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stille Veerkade 34 zal in bij een vraagprijs van € 1.550.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stille Veerkade 34 in Den Haag bedragen € 7.903 per maand bij een woningwaarde van € 1.600.375. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 800.000€ 2.401.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 7.903/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 7.826
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 7.903
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.817.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stille Veerkade 34

Woninggegevens

Bouwjaar1650
Woonoppervlakte192 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.600.375
Verwachte verkoopprijs€ 1.650.750
Vraagprijs€ 1.550.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtZuidwal→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidwal besteden gemiddeld € 118 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 59/mndAardgas(520 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.760 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (20%)
C (21%)
D (12%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Zuidwal

Zuidwal biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

13,5%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
14%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boekhorststraat 135A, 2512CN Den Haag
Boekhorststraat 135A
1700 · 24 m²
€ 406.118
Straatbeeld van Prinsegracht 114, 2512GC Den Haag
Prinsegracht 114
1901 · 55 m²
€ 289.444
Straatbeeld van Spijkermakersstraat 33, 2512ES Den Haag
Spijkermakersstraat 33
1906 · 75 m²
€ 438.664
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stille Veerkade 34 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.600.375 duidelijk in het hogere segment van Zuidwal. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Stille Veerkade 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stille Veerkade 34 in Den Haag.

Wat is Stille Veerkade 34 in Den Haag waard?
Stille Veerkade 34 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.600.375 (bandbreedte € 1.408.330 – € 1.792.420). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuidwal.
Wat is de vraagprijs van Stille Veerkade 34 in Den Haag?
Stille Veerkade 34 in Den Haag staat in juni 2026 te koop voor € 1.550.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 8.335.
Hoeveel moet ik overbieden op Stille Veerkade 34 in Den Haag?
Voor Stille Veerkade 34 adviseren wij een bod van € 1.650.750 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stille Veerkade 34 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Stille Veerkade 34 in Den Haag bedragen € 8.260 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.600.375 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.826 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 368 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stille Veerkade 34 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stille Veerkade 34 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 48.245) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stille Veerkade 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidwal is € 313.000. De geschatte marktwaarde van Stille Veerkade 34 ligt rond € 1.600.375. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stille Veerkade 34?
Huishoudens in de buurt van Stille Veerkade 34 besteden in juni 2026 gemiddeld € 118 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuidwal heeft 1% van de woningen zonnepanelen.