Huiswaardemeter

Woningwaarde Zoutkeetsingel 33

2512HM Den Haag

Te koop
67 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1912Bouwjaar
€ 3.890Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 260.625
+3,3%
[ € 229.350 – € 291.900 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 250.000[ € 237.500 – € 262.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 271.250[ € 257.688 – € 284.813 ]

Wat is mijn huis waard?

Zoutkeetsingel 33 in Den Haag heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 260.625 (€ 3.890 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 855Sinds juli +0,3%
+€ 8.43912 maanden +3,3%
€ -46812 mnd vs. NL -0,2%
Zoutkeetsingel 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 260.625 voor Zoutkeetsingel 33 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zoutkeetsingel 33 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 271.250. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 260.625.

Verwachte verkoopprijs Zoutkeetsingel 33
€ 271.250[ € 257.688 – € 284.813 ]
Verkoper houdt over€ 267.016−€ 4.234 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 278.825+€ 7.575 kosten koper
Verkoopprijs€ 271.250
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.984
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 267.016

Wat is de vraagprijs?

Zoutkeetsingel 33 in Den Haag staat in te koop voor € 250.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.731 per m².

Vraagprijs Zoutkeetsingel 33
Onder gem. in buurt Schildersbuurt-WestBoven gem.
€ 250.000[ € 237.500 – € 262.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.731[ € 3.545 – € 3.918 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schildersbuurt-West
€ 350.750[ € 199.000 – € 495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zoutkeetsingel 33 adviseren wij in een bod van € 271.250, dat 8,5% boven de vraagprijs van € 250.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 260.625+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 271.250+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 284.813+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zoutkeetsingel 33 zal in bij een vraagprijs van € 250.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zoutkeetsingel 33 in Den Haag bedragen € 1.360 per maand bij een woningwaarde van € 260.625. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 461.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.360/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.275
OZB€ 11
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.360
Totaal betaald over 30 jaar€ 459.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zoutkeetsingel 33

Woninggegevens

Bouwjaar1912
Woonoppervlakte67 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 260.625
Verwachte verkoopprijs€ 271.250
Vraagprijs€ 250.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtSchildersbuurt-West→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schildersbuurt-West besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.000 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (28%)
C (18%)
D (9%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Schildersbuurt-West

Schildersbuurt-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
24%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groenesteinstraat 52, 2512SK Den Haag
Groenesteinstraat 52
1905 · 61 m²
€ 278.178
Straatbeeld van Mijtensstraat 139, 2525VC Den Haag
Mijtensstraat 139
1927 · 67 m²
€ 249.371
Straatbeeld van Rozenburgstraat 39, 2512SN Den Haag
Rozenburgstraat 39
1905 · 129 m²
€ 388.185
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 260.625 is Zoutkeetsingel 33 een van de meer betaalbare woningen in Schildersbuurt-West. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Zoutkeetsingel 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zoutkeetsingel 33 in Den Haag.

Wat is Zoutkeetsingel 33 in Den Haag waard?
Zoutkeetsingel 33 in Den Haag heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 260.625 (bandbreedte € 229.350 – € 291.900). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schildersbuurt-West.
Wat is de vraagprijs van Zoutkeetsingel 33 in Den Haag?
Zoutkeetsingel 33 in Den Haag staat in augustus 2026 te koop voor € 250.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.890.
Hoeveel moet ik overbieden op Zoutkeetsingel 33 in Den Haag?
Voor Zoutkeetsingel 33 adviseren wij een bod van € 271.250 — 8,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zoutkeetsingel 33 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Zoutkeetsingel 33 in Den Haag bedragen € 1.360 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 260.625 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.275 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zoutkeetsingel 33 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zoutkeetsingel 33 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 8.439) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zoutkeetsingel 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schildersbuurt-West is € 271.000. De geschatte marktwaarde van Zoutkeetsingel 33 ligt rond € 260.625. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zoutkeetsingel 33?
Huishoudens in de buurt van Zoutkeetsingel 33 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schildersbuurt-West heeft 2% van de woningen zonnepanelen.