Huiswaardemeter

Woningwaarde 's-Gravenzandelaan 152C

2512JR Den Haag

90 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 3.535Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 318.168
+4,0%
[ € 279.988 – € 356.348 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 304.886[ € 289.642 – € 320.130 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 332.028[ € 314.841 – € 347.981 ]

Wat is mijn huis waard?

's-Gravenzandelaan 152C in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 318.168 (€ 3.535 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.044Sinds september +0,3%
+€ 12.30612 maanden +4,0%
+€ 45712 mnd vs. NL +0,1%
's-Gravenzandelaan 152C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 318.168 voor 's-Gravenzandelaan 152C in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

's-Gravenzandelaan 152C in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 332.028. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 318.168.

Verwachte verkoopprijs 's-Gravenzandelaan 152C
€ 332.028[ € 314.841 – € 347.981 ]
Verkoper houdt over€ 327.126−€ 4.902 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 340.819+€ 8.791 kosten koper
Verkoopprijs€ 332.028
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.652
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 327.126

Wat is de verwachte vraagprijs?

's-Gravenzandelaan 152C in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 304.886. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.388 per m².

Verwachte vraagprijs 's-Gravenzandelaan 152C
Onder gem. in buurt Schildersbuurt-WestBoven gem.
€ 304.886[ € 289.642 – € 320.130 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.388[ € 3.218 – € 3.557 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schildersbuurt-West
€ 373.529[ € 230.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor 's-Gravenzandelaan 152C adviseren wij in een bod van € 332.028, dat 8,9% boven de verwachte vraagprijs van € 304.886 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 318.168+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 332.028+8,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 348.629+14,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

's-Gravenzandelaan 152C zal in bij een vraagprijs van € 304.886 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor 's-Gravenzandelaan 152C in Den Haag bedragen € 1.648 per maand bij een woningwaarde van € 318.168. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 518.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.648/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.556
OZB€ 13
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.648
Totaal betaald over 30 jaar€ 560.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over 's-Gravenzandelaan 152C

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte90 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 318.168
Verwachte verkoopprijs€ 332.028
Verwachte vraagprijs€ 304.886
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtSchildersbuurt-West→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schildersbuurt-West besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.000 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (28%)
C (18%)
D (9%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Schildersbuurt-West

Schildersbuurt-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
24%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Loosduinsekade 55, 2571BP Den Haag
Loosduinsekade 55
1933 · 98 m²
€ 467.116
Straatbeeld van Monstersestraat 72, 2512PB Den Haag
Monstersestraat 72
1928 · 74 m²
€ 308.017
Straatbeeld van Zusterstraat 89, 2512TK Den Haag
Zusterstraat 89
1928 · 71 m²
€ 287.746
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

's-Gravenzandelaan 152C ligt met een geschatte woningwaarde van € 318.168 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schildersbuurt-West willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over 's-Gravenzandelaan 152C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van 's-Gravenzandelaan 152C in Den Haag.

Wat is 's-Gravenzandelaan 152C in Den Haag waard?
's-Gravenzandelaan 152C in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 318.168 (bandbreedte € 279.988 – € 356.348). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schildersbuurt-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van 's-Gravenzandelaan 152C in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van 's-Gravenzandelaan 152C in Den Haag is in oktober 2026 € 304.886 (bandbreedte € 289.642 – € 320.130). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.535.
Hoeveel moet ik overbieden op 's-Gravenzandelaan 152C in Den Haag?
Voor 's-Gravenzandelaan 152C adviseren wij een bod van € 332.028 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van 's-Gravenzandelaan 152C in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van 's-Gravenzandelaan 152C in Den Haag bedragen € 1.648 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 318.168 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.556 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van 's-Gravenzandelaan 152C in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van 's-Gravenzandelaan 152C in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 12.306) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van 's-Gravenzandelaan 152C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schildersbuurt-West is € 271.000. De geschatte marktwaarde van 's-Gravenzandelaan 152C ligt rond € 318.168. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van 's-Gravenzandelaan 152C?
Huishoudens in de buurt van 's-Gravenzandelaan 152C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schildersbuurt-West heeft 2% van de woningen zonnepanelen.