Huiswaardemeter

Woningwaarde Monstersestraat 46

2512PA Den Haag

98 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1934Bouwjaar
€ 3.411Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 334.261
+4,0%
[ € 294.150 – € 374.372 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 320.265[ € 304.252 – € 336.278 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 348.868[ € 330.722 – € 365.534 ]

Wat is mijn huis waard?

Monstersestraat 46 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 334.261 (€ 3.411 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.097Sinds september +0,3%
+€ 12.92812 maanden +4,0%
+€ 47912 mnd vs. NL +0,1%
Monstersestraat 46
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 334.261 voor Monstersestraat 46 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Monstersestraat 46 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 348.868. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 334.261.

Verwachte verkoopprijs Monstersestraat 46
€ 348.868[ € 330.722 – € 365.534 ]
Verkoper houdt over€ 343.780−€ 5.088 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 357.995+€ 9.127 kosten koper
Verkoopprijs€ 348.868
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.838
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 343.780

Wat is de verwachte vraagprijs?

Monstersestraat 46 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 320.265. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.268 per m².

Verwachte vraagprijs Monstersestraat 46
Onder gem. in buurt Schildersbuurt-WestBoven gem.
€ 320.265[ € 304.252 – € 336.278 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.268[ € 3.105 – € 3.431 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schildersbuurt-West
€ 373.529[ € 230.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Monstersestraat 46 adviseren wij in een bod van € 348.868, dat 8,9% boven de verwachte vraagprijs van € 320.265 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 334.261+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 348.868+8,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 366.311+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Monstersestraat 46 zal in bij een vraagprijs van € 320.265 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Monstersestraat 46 in Den Haag bedragen € 1.730 per maand bij een woningwaarde van € 334.261. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 534.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.730/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.635
OZB€ 14
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.730
Totaal betaald over 30 jaar€ 588.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Monstersestraat 46

Woninggegevens

Bouwjaar1934
Woonoppervlakte98 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 334.261
Verwachte verkoopprijs€ 348.868
Verwachte vraagprijs€ 320.265
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtSchildersbuurt-West→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schildersbuurt-West besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.000 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (28%)
C (18%)
D (9%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Schildersbuurt-West

Schildersbuurt-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
24%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Loosduinsekade 55, 2571BP Den Haag
Loosduinsekade 55
1933 · 98 m²
€ 467.116
Straatbeeld van Monstersestraat 72, 2512PB Den Haag
Monstersestraat 72
1928 · 74 m²
€ 308.017
Straatbeeld van Zusterstraat 89, 2512TK Den Haag
Zusterstraat 89
1928 · 71 m²
€ 287.746
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Monstersestraat 46 ligt met een geschatte woningwaarde van € 334.261 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schildersbuurt-West willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Monstersestraat 46

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Monstersestraat 46 in Den Haag.

Wat is Monstersestraat 46 in Den Haag waard?
Monstersestraat 46 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 334.261 (bandbreedte € 294.150 – € 374.372). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schildersbuurt-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Monstersestraat 46 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Monstersestraat 46 in Den Haag is in oktober 2026 € 320.265 (bandbreedte € 304.252 – € 336.278). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.411.
Hoeveel moet ik overbieden op Monstersestraat 46 in Den Haag?
Voor Monstersestraat 46 adviseren wij een bod van € 348.868 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Monstersestraat 46 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Monstersestraat 46 in Den Haag bedragen € 1.730 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 334.261 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.635 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Monstersestraat 46 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Monstersestraat 46 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 12.928) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Monstersestraat 46?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schildersbuurt-West is € 271.000. De geschatte marktwaarde van Monstersestraat 46 ligt rond € 334.261. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Monstersestraat 46?
Huishoudens in de buurt van Monstersestraat 46 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schildersbuurt-West heeft 2% van de woningen zonnepanelen.