Huiswaardemeter

Woningwaarde Lijnbaan 152

2512VC Den Haag

Te koop
71 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1934Bouwjaar
€ 4.420Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 313.848
+3,1%
[ € 276.186 – € 351.510 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 300.992[ € 285.942 – € 316.042 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 326.643[ € 310.247 – € 342.906 ]

Wat is mijn huis waard?

Lijnbaan 152 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 313.848 (€ 4.420 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.030Sinds mei +0,3%
+€ 9.46112 maanden +3,1%
€ -3.44712 mnd vs. NL -1,1%
Lijnbaan 152
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 313.848 voor Lijnbaan 152 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lijnbaan 152 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 326.643. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 313.848.

Verwachte verkoopprijs Lijnbaan 152
€ 326.643[ € 310.247 – € 342.906 ]
Verkoper houdt over€ 321.800−€ 4.843 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 335.326+€ 8.683 kosten koper
Verkoopprijs€ 326.643
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.593
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 321.800

Wat is de vraagprijs?

Lijnbaan 152 in Den Haag staat in te koop voor € 300.992. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.239 per m².

Vraagprijs Lijnbaan 152
Onder gem. in buurt KortenbosBoven gem.
€ 300.992[ € 285.942 – € 316.042 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.239[ € 4.027 – € 4.451 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kortenbos
€ 638.030[ € 220.000 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lijnbaan 152 adviseren wij in een bod van € 326.643, dat 8,5% boven de vraagprijs van € 300.992 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 313.848+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 326.643+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 342.975+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lijnbaan 152 zal in bij een vraagprijs van € 300.992 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lijnbaan 152 in Den Haag bedragen € 1.605 per maand bij een woningwaarde van € 313.848. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 157.000€ 471.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.605/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.535
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.605
Totaal betaald over 30 jaar€ 552.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lijnbaan 152

Woninggegevens

Bouwjaar1934
Woonoppervlakte71 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 313.848
Verwachte verkoopprijs€ 326.643
Vraagprijs€ 300.992
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtKortenbos→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kortenbos besteden gemiddeld € 126 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 0% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 65/mndAardgas(570 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.840 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (16%)
C (22%)
D (10%)
E (6%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Kortenbos

Kortenbos biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

16,8%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Torenstraat 83, 2513BP Den Haag
Torenstraat 83
1916 · 64 m²
€ 365.644
Straatbeeld van Louis Couperusplein 2G, 2514HP Den Haag
Louis Couperusplein 2G
1931 · 65 m²
€ 155.637
Straatbeeld van Wagenstraat 141, 2512AV Den Haag
Wagenstraat 141
1938 · 102 m²
€ 430.016
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 313.848 is Lijnbaan 152 een van de meer betaalbare woningen in Kortenbos. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Lijnbaan 152

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lijnbaan 152 in Den Haag.

Wat is Lijnbaan 152 in Den Haag waard?
Lijnbaan 152 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 313.848 (bandbreedte € 276.186 – € 351.510). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kortenbos.
Wat is de vraagprijs van Lijnbaan 152 in Den Haag?
Lijnbaan 152 in Den Haag staat in juni 2026 te koop voor € 300.992. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.420.
Hoeveel moet ik overbieden op Lijnbaan 152 in Den Haag?
Voor Lijnbaan 152 adviseren wij een bod van € 326.643 — 8,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lijnbaan 152 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Lijnbaan 152 in Den Haag bedragen € 1.673 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 313.848 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.535 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 72 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lijnbaan 152 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lijnbaan 152 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 9.461) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lijnbaan 152?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kortenbos is € 346.000. De geschatte marktwaarde van Lijnbaan 152 ligt rond € 313.848. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lijnbaan 152?
Huishoudens in de buurt van Lijnbaan 152 besteden in juni 2026 gemiddeld € 126 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kortenbos heeft 0% van de woningen zonnepanelen.