Huiswaardemeter

Woningwaarde Lange Lombardstraat 48

2512VP Den Haag

Te koop
111 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 5.525Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 613.296
+3,3%
[ € 539.700 – € 686.892 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 589.000[ € 559.550 – € 618.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 637.167[ € 599.278 – € 662.360 ]

Wat is mijn huis waard?

Lange Lombardstraat 48 in Den Haag heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 613.296 (€ 5.525 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.013Sinds juli +0,3%
+€ 19.85912 maanden +3,3%
€ -1.10112 mnd vs. NL -0,2%
Lange Lombardstraat 48
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 613.296 voor Lange Lombardstraat 48 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lange Lombardstraat 48 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 637.167. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 613.296.

Verwachte verkoopprijs Lange Lombardstraat 48
€ 637.167[ € 599.278 – € 662.360 ]
Verkoper houdt over€ 628.908−€ 8.259 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 652.060+€ 14.893 kosten koper
Verkoopprijs€ 637.167
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.009
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 628.908

Wat is de vraagprijs?

Lange Lombardstraat 48 in Den Haag staat in te koop voor € 589.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.306 per m².

Vraagprijs Lange Lombardstraat 48
Onder gem. in buurt KortenbosBoven gem.
€ 589.000[ € 559.550 – € 618.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.306[ € 5.041 – € 5.572 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kortenbos
€ 595.803[ € 249.500 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lange Lombardstraat 48 adviseren wij in een bod van € 637.167, dat 8,2% boven de vraagprijs van € 589.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 613.296+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 637.167+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 669.025+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lange Lombardstraat 48 zal in bij een vraagprijs van € 589.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lange Lombardstraat 48 in Den Haag bedragen € 3.109 per maand bij een woningwaarde van € 613.296. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 813.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.109/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.999
OZB€ 26
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.109
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.079.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lange Lombardstraat 48

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte107 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 613.296
Verwachte verkoopprijs€ 637.167
Vraagprijs€ 589.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtKortenbos→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kortenbos besteden gemiddeld € 126 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 0% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 65/mndAardgas(570 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.840 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (16%)
C (21%)
D (10%)
E (6%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Kortenbos

Kortenbos biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

16,8%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Geest 32, 2513VB Den Haag
Geest 32
1995 · 132 m²
€ 597.931
Straatbeeld van Prinsegracht 77B, 2512EX Den Haag
Prinsegracht 77B
2003 · 71 m²
€ 419.077
Straatbeeld van Herderstraat 26B, 2512CV Den Haag
Herderstraat 26B
1992 · 101 m²
€ 516.453
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lange Lombardstraat 48 valt met een geschatte woningwaarde van € 613.296 duidelijk in het hogere segment van Kortenbos. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Lange Lombardstraat 48

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lange Lombardstraat 48 in Den Haag.

Wat is Lange Lombardstraat 48 in Den Haag waard?
Lange Lombardstraat 48 in Den Haag heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 613.296 (bandbreedte € 539.700 – € 686.892). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kortenbos.
Wat is de vraagprijs van Lange Lombardstraat 48 in Den Haag?
Lange Lombardstraat 48 in Den Haag staat in augustus 2026 te koop voor € 589.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.525.
Hoeveel moet ik overbieden op Lange Lombardstraat 48 in Den Haag?
Voor Lange Lombardstraat 48 adviseren wij een bod van € 637.167 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lange Lombardstraat 48 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Lange Lombardstraat 48 in Den Haag bedragen € 3.109 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 613.296 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.999 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lange Lombardstraat 48 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lange Lombardstraat 48 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 19.859) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lange Lombardstraat 48?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kortenbos is € 346.000. De geschatte marktwaarde van Lange Lombardstraat 48 ligt rond € 613.296. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lange Lombardstraat 48?
Huishoudens in de buurt van Lange Lombardstraat 48 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 126 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kortenbos heeft 0% van de woningen zonnepanelen.