Huiswaardemeter

Woningwaarde Assendelftstraat 33

2512VS Den Haag

49 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 7.019Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 343.945
+4,0%
[ € 302.672 – € 385.218 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 329.757[ € 313.269 – € 346.245 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 358.743[ € 340.210 – € 376.022 ]

Wat is mijn huis waard?

Assendelftstraat 33 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 343.945 (€ 7.019 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.129Sinds september +0,3%
+€ 13.30312 maanden +4,0%
+€ 49412 mnd vs. NL +0,1%
Assendelftstraat 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 343.945 voor Assendelftstraat 33 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Assendelftstraat 33 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 358.743. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 343.945.

Verwachte verkoopprijs Assendelftstraat 33
€ 358.743[ € 340.210 – € 376.022 ]
Verkoper houdt over€ 353.547−€ 5.196 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 368.068+€ 9.325 kosten koper
Verkoopprijs€ 358.743
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.946
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 353.547

Wat is de verwachte vraagprijs?

Assendelftstraat 33 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 329.757. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.730 per m².

Verwachte vraagprijs Assendelftstraat 33
Onder gem. in buurt KortenbosBoven gem.
€ 329.757[ € 313.269 – € 346.245 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.730[ € 6.393 – € 7.066 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kortenbos
€ 575.256[ € 220.000 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Assendelftstraat 33 adviseren wij in een bod van € 358.743, dat 8,8% boven de verwachte vraagprijs van € 329.757 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 343.945+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 358.743+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 376.680+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Assendelftstraat 33 zal in bij een vraagprijs van € 329.757 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Assendelftstraat 33 in Den Haag bedragen € 1.766 per maand bij een woningwaarde van € 343.945. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 544.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.766/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.682
OZB€ 14
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.766
Totaal betaald over 30 jaar€ 605.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Assendelftstraat 33

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte49 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 343.945
Verwachte verkoopprijs€ 358.743
Verwachte vraagprijs€ 329.757
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtKortenbos→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kortenbos besteden gemiddeld € 126 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 0% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 65/mndAardgas(570 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.840 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (16%)
C (21%)
D (10%)
E (6%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Kortenbos

Kortenbos biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

16,8%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Assendelftstraat 12B, 2512VV Den Haag
Assendelftstraat 12B
1880 · 49 m²
€ 287.634
Straatbeeld van Torenstraat 83, 2513BP Den Haag
Torenstraat 83
1916 · 68 m²
€ 365.644
Straatbeeld van Prinsestraat 90C, 2513CG Den Haag
Prinsestraat 90C
1899 · 89 m²
€ 780.374
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 343.945 is Assendelftstraat 33 een van de meer betaalbare woningen in Kortenbos. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Assendelftstraat 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Assendelftstraat 33 in Den Haag.

Wat is Assendelftstraat 33 in Den Haag waard?
Assendelftstraat 33 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 343.945 (bandbreedte € 302.672 – € 385.218). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kortenbos.
Wat is de verwachte vraagprijs van Assendelftstraat 33 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Assendelftstraat 33 in Den Haag is in oktober 2026 € 329.757 (bandbreedte € 313.269 – € 346.245). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.019.
Hoeveel moet ik overbieden op Assendelftstraat 33 in Den Haag?
Voor Assendelftstraat 33 adviseren wij een bod van € 358.743 — 8,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Assendelftstraat 33 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Assendelftstraat 33 in Den Haag bedragen € 1.766 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 343.945 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.682 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Assendelftstraat 33 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Assendelftstraat 33 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 13.303) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Assendelftstraat 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kortenbos is € 346.000. De geschatte marktwaarde van Assendelftstraat 33 ligt rond € 343.945. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Assendelftstraat 33?
Huishoudens in de buurt van Assendelftstraat 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 126 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kortenbos heeft 0% van de woningen zonnepanelen.