Huiswaardemeter

Woningwaarde Papestraat 5A

2513AV Den Haag

Te koop
112 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 6.477Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 725.405
+3,1%
[ € 638.356 – € 812.454 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 700.130[ € 665.124 – € 735.137 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 753.975[ € 713.013 – € 788.067 ]

Wat is mijn huis waard?

Papestraat 5A in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 725.405 (€ 6.477 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.381Sinds mei +0,3%
+€ 21.86812 maanden +3,1%
€ -7.96612 mnd vs. NL -1,1%
Papestraat 5A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 725.405 voor Papestraat 5A in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Papestraat 5A in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 753.975. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 725.405.

Verwachte verkoopprijs Papestraat 5A
€ 753.975[ € 713.013 – € 788.067 ]
Verkoper houdt over€ 744.431−€ 9.544 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 771.205+€ 17.230 kosten koper
Verkoopprijs€ 753.975
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.294
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 744.431

Wat is de vraagprijs?

Papestraat 5A in Den Haag staat in te koop voor € 700.130. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.251 per m².

Vraagprijs Papestraat 5A
Onder gem. in buurt KortenbosBoven gem.
€ 700.130[ € 665.124 – € 735.137 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.251[ € 5.939 – € 6.564 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kortenbos
€ 638.030[ € 220.000 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Papestraat 5A adviseren wij in een bod van € 753.975, dat 7,7% boven de vraagprijs van € 700.130 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 725.405+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 753.975+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 791.674+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Papestraat 5A zal in bij een vraagprijs van € 700.130 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Papestraat 5A in Den Haag bedragen € 3.619 per maand bij een woningwaarde van € 725.405. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 363.000€ 1.088.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.619/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.547
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.619
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.276.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Papestraat 5A

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte44 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 725.405
Verwachte verkoopprijs€ 753.975
Vraagprijs€ 700.130
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtKortenbos→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kortenbos besteden gemiddeld € 126 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 0% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 65/mndAardgas(570 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.840 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (16%)
C (22%)
D (10%)
E (6%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Kortenbos

Kortenbos biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

16,8%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Torenstraat 83, 2513BP Den Haag
Torenstraat 83
1916 · 64 m²
€ 365.644
Straatbeeld van Korte Poten 23B, 2511EC Den Haag
Korte Poten 23B
1900 · 98 m²
€ 491.352
Straatbeeld van Spijkermakersstraat 33, 2512ES Den Haag
Spijkermakersstraat 33
1906 · 75 m²
€ 438.664
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Papestraat 5A valt met een geschatte woningwaarde van € 725.405 duidelijk in het hogere segment van Kortenbos. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Papestraat 5A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Papestraat 5A in Den Haag.

Wat is Papestraat 5A in Den Haag waard?
Papestraat 5A in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 725.405 (bandbreedte € 638.356 – € 812.454). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kortenbos.
Wat is de vraagprijs van Papestraat 5A in Den Haag?
Papestraat 5A in Den Haag staat in juni 2026 te koop voor € 700.130. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.477.
Hoeveel moet ik overbieden op Papestraat 5A in Den Haag?
Voor Papestraat 5A adviseren wij een bod van € 753.975 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Papestraat 5A in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Papestraat 5A in Den Haag bedragen € 3.780 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 725.405 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.547 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 167 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Papestraat 5A in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Papestraat 5A in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 21.868) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Papestraat 5A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kortenbos is € 346.000. De geschatte marktwaarde van Papestraat 5A ligt rond € 725.405. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Papestraat 5A?
Huishoudens in de buurt van Papestraat 5A besteden in juni 2026 gemiddeld € 126 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kortenbos heeft 0% van de woningen zonnepanelen.