Huiswaardemeter
Straatbeeld van Prinsestraat 90C, 2513CG Den Haag

Woningwaarde Prinsestraat 90C

2513CG Den Haag

Te koop
89 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1899Bouwjaar
€ 8.768Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 780.374
+3,3%
[ € 686.729 – € 874.019 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 750.000[ € 712.500 – € 787.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 810.389[ € 762.375 – € 842.625 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinsestraat 90C in Den Haag heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 780.374 (€ 8.768 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.561Sinds juli +0,3%
+€ 25.26812 maanden +3,3%
€ -1.40312 mnd vs. NL -0,2%
Prinsestraat 90C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 780.374 voor Prinsestraat 90C in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinsestraat 90C in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 810.389. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 780.374.

Verwachte verkoopprijs Prinsestraat 90C
€ 810.389[ € 762.375 – € 842.625 ]
Verkoper houdt over€ 800.225−€ 10.164 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 828.747+€ 18.358 kosten koper
Verkoopprijs€ 810.389
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.914
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 800.225

Wat is de vraagprijs?

Prinsestraat 90C in Den Haag staat in te koop voor € 750.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.427 per m².

Vraagprijs Prinsestraat 90C
Onder gem. in buurt KortenbosBoven gem.
€ 750.000[ € 712.500 – € 787.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 8.427[ € 8.006 – € 8.848 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kortenbos
€ 595.803[ € 249.500 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinsestraat 90C adviseren wij in een bod van € 810.389, dat 8,1% boven de vraagprijs van € 750.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 780.374+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 810.389+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 850.908+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinsestraat 90C zal in bij een vraagprijs van € 750.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinsestraat 90C in Den Haag bedragen € 3.928 per maand bij een woningwaarde van € 780.374. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 980.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.928/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.816
OZB€ 33
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.928
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.373.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinsestraat 90C

Woninggegevens

Bouwjaar1899
Woonoppervlakte89 m²
Perceeloppervlakte53 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 780.374
Verwachte verkoopprijs€ 810.389
Vraagprijs€ 750.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtKortenbos→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kortenbos besteden gemiddeld € 126 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 0% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 65/mndAardgas(570 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.840 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (16%)
C (21%)
D (10%)
E (6%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Kortenbos

Kortenbos biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

16,8%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Torenstraat 83, 2513BP Den Haag
Torenstraat 83
1916 · 64 m²
€ 365.644
Straatbeeld van Korte Poten 23B, 2511EC Den Haag
Korte Poten 23B
1900 · 98 m²
€ 497.447
Straatbeeld van Noordeinde 119A, 2514GE Den Haag
Noordeinde 119A
1901 · 111 m²
€ 823.988
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prinsestraat 90C valt met een geschatte woningwaarde van € 780.374 duidelijk in het hogere segment van Kortenbos. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Prinsestraat 90C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinsestraat 90C in Den Haag.

Wat is Prinsestraat 90C in Den Haag waard?
Prinsestraat 90C in Den Haag heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 780.374 (bandbreedte € 686.729 – € 874.019). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kortenbos.
Wat is de vraagprijs van Prinsestraat 90C in Den Haag?
Prinsestraat 90C in Den Haag staat in augustus 2026 te koop voor € 750.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 8.768.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinsestraat 90C in Den Haag?
Voor Prinsestraat 90C adviseren wij een bod van € 810.389 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinsestraat 90C in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Prinsestraat 90C in Den Haag bedragen € 3.928 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 780.374 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.816 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinsestraat 90C in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinsestraat 90C in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 25.268) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinsestraat 90C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kortenbos is € 346.000. De geschatte marktwaarde van Prinsestraat 90C ligt rond € 780.374. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinsestraat 90C?
Huishoudens in de buurt van Prinsestraat 90C besteden in augustus 2026 gemiddeld € 126 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kortenbos heeft 0% van de woningen zonnepanelen.