Huiswaardemeter

Woningwaarde Oude Molstraat 14

2513BB Den Haag

Te koop
220 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 12.968Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 2.853.022
+3,1%
[ € 2.510.659 – € 3.195.385 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 2.750.000[ € 2.612.500 – € 2.887.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 2.944.164[ € 2.784.925 – € 3.078.075 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Molstraat 14 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 2.853.022 (€ 12.968 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.363Sinds mei +0,3%
+€ 86.00812 maanden +3,1%
€ -31.33112 mnd vs. NL -1,1%
Oude Molstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 2.853.022 voor Oude Molstraat 14 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Molstraat 14 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 2.944.164. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 2.853.022.

Verwachte verkoopprijs Oude Molstraat 14
€ 2.944.164[ € 2.784.925 – € 3.078.075 ]
Verkoper houdt over€ 2.910.528−€ 33.636 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 3.005.197+€ 61.033 kosten koper
Verkoopprijs€ 2.944.164
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 32.386
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 2.910.528

Wat is de vraagprijs?

Oude Molstraat 14 in Den Haag staat in te koop voor € 2.750.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 12.500 per m².

Vraagprijs Oude Molstraat 14
Onder gem. in buurt KortenbosBoven gem.
€ 2.750.000[ € 2.612.500 – € 2.887.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 12.500[ € 11.875 – € 13.125 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kortenbos
€ 638.030[ € 220.000 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Molstraat 14 adviseren wij in een bod van € 2.944.164, dat 7,1% boven de vraagprijs van € 2.750.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 2.853.022+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 2.944.164+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 3.091.372+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Molstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 2.750.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Molstraat 14 in Den Haag bedragen € 14.030 per maand bij een woningwaarde van € 2.853.022. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 1.427.000€ 4.280.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 14.030/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 13.952
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 14.030
Totaal betaald over 30 jaar€ 5.022.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Molstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte220 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 2.853.022
Verwachte verkoopprijs€ 2.944.164
Vraagprijs€ 2.750.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtKortenbos→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kortenbos besteden gemiddeld € 126 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 0% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 65/mndAardgas(570 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.840 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (16%)
C (22%)
D (10%)
E (6%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Kortenbos

Kortenbos biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

16,8%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Geest 32, 2513VB Den Haag
Geest 32
1995 · 132 m²
€ 599.456
Straatbeeld van Willemstraat 140, 2514HN Den Haag
Willemstraat 140
2021 · 126 m²
€ 833.148
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oude Molstraat 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 2.853.022 duidelijk in het hogere segment van Kortenbos. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Oude Molstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Molstraat 14 in Den Haag.

Wat is Oude Molstraat 14 in Den Haag waard?
Oude Molstraat 14 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 2.853.022 (bandbreedte € 2.510.659 – € 3.195.385). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kortenbos.
Wat is de vraagprijs van Oude Molstraat 14 in Den Haag?
Oude Molstraat 14 in Den Haag staat in juni 2026 te koop voor € 2.750.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 12.968.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Molstraat 14 in Den Haag?
Voor Oude Molstraat 14 adviseren wij een bod van € 2.944.164 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Molstraat 14 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Molstraat 14 in Den Haag bedragen € 14.674 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 2.853.022 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 13.952 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 656 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Molstraat 14 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Molstraat 14 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 86.008) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Molstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kortenbos is € 346.000. De geschatte marktwaarde van Oude Molstraat 14 ligt rond € 2.853.022. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Molstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Oude Molstraat 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 126 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kortenbos heeft 0% van de woningen zonnepanelen.