Huiswaardemeter

Woningwaarde Juffrouw Idastraat 17

2513BE Den Haag

Te koop
122 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 4.246Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 518.000
+3,3%
[ € 455.840 – € 580.160 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 538.402[ € 508.811 – € 562.370 ]

Wat is mijn huis waard?

Juffrouw Idastraat 17 in Den Haag heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 518.000 (€ 4.246 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.700Sinds juli +0,3%
+€ 16.77312 maanden +3,3%
€ -93112 mnd vs. NL -0,2%
Juffrouw Idastraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 518.000 voor Juffrouw Idastraat 17 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Juffrouw Idastraat 17 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 538.402. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 518.000.

Verwachte verkoopprijs Juffrouw Idastraat 17
€ 538.402[ € 508.811 – € 562.370 ]
Verkoper houdt over€ 531.230−€ 7.172 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 551.320+€ 12.918 kosten koper
Verkoopprijs€ 538.402
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.922
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 531.230

Wat is de vraagprijs?

Juffrouw Idastraat 17 in Den Haag staat in te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.057 per m².

Vraagprijs Juffrouw Idastraat 17
Onder gem. in buurt KortenbosBoven gem.
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.057[ € 3.855 – € 4.260 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kortenbos
€ 595.803[ € 249.500 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Juffrouw Idastraat 17 adviseren wij in een bod van € 538.402, dat 8,8% boven de vraagprijs van € 495.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 518.000+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 538.402+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 565.322+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Juffrouw Idastraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 495.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Juffrouw Idastraat 17 in Den Haag bedragen € 2.642 per maand bij een woningwaarde van € 518.000. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 718.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.642/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.533
OZB€ 22
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.642
Totaal betaald over 30 jaar€ 911.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Juffrouw Idastraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte122 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 518.000
Verwachte verkoopprijs€ 538.402
Vraagprijs€ 495.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtKortenbos→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kortenbos besteden gemiddeld € 126 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 0% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 65/mndAardgas(570 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.840 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (16%)
C (21%)
D (10%)
E (6%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Kortenbos

Kortenbos biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

16,8%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan Hendrikstraat 64, 2512GL Den Haag
Jan Hendrikstraat 64
1929 · 82 m²
€ 343.744
Straatbeeld van Torenstraat 83, 2513BP Den Haag
Torenstraat 83
1916 · 64 m²
€ 365.644
Straatbeeld van Louis Couperusplein 2G, 2514HP Den Haag
Louis Couperusplein 2G
1931 · 65 m²
€ 157.567
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 518.000 ligt Juffrouw Idastraat 17 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kortenbos. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Juffrouw Idastraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Juffrouw Idastraat 17 in Den Haag.

Wat is Juffrouw Idastraat 17 in Den Haag waard?
Juffrouw Idastraat 17 in Den Haag heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 518.000 (bandbreedte € 455.840 – € 580.160). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kortenbos.
Wat is de vraagprijs van Juffrouw Idastraat 17 in Den Haag?
Juffrouw Idastraat 17 in Den Haag staat in augustus 2026 te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.246.
Hoeveel moet ik overbieden op Juffrouw Idastraat 17 in Den Haag?
Voor Juffrouw Idastraat 17 adviseren wij een bod van € 538.402 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Juffrouw Idastraat 17 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Juffrouw Idastraat 17 in Den Haag bedragen € 2.642 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 518.000 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.533 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Juffrouw Idastraat 17 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Juffrouw Idastraat 17 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 16.773) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Juffrouw Idastraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kortenbos is € 346.000. De geschatte marktwaarde van Juffrouw Idastraat 17 ligt rond € 518.000. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Juffrouw Idastraat 17?
Huishoudens in de buurt van Juffrouw Idastraat 17 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 126 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kortenbos heeft 0% van de woningen zonnepanelen.