Huiswaardemeter

Woningwaarde Korte Molenstraat 7

2513BM Den Haag

81 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1905Bouwjaar
€ 5.218Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 422.627
+4,0%
[ € 371.912 – € 473.342 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 406.372[ € 386.053 – € 426.691 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 439.531[ € 416.937 – € 460.826 ]

Wat is mijn huis waard?

Korte Molenstraat 7 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 422.627 (€ 5.218 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.387Sinds september +0,3%
+€ 16.34612 maanden +4,0%
+€ 60612 mnd vs. NL +0,1%
Korte Molenstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 422.627 voor Korte Molenstraat 7 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korte Molenstraat 7 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 439.531. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 422.627.

Verwachte verkoopprijs Korte Molenstraat 7
€ 439.531[ € 416.937 – € 460.826 ]
Verkoper houdt over€ 433.446−€ 6.085 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 450.472+€ 10.941 kosten koper
Verkoopprijs€ 439.531
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.835
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 433.446

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korte Molenstraat 7 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 406.372. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.017 per m².

Verwachte vraagprijs Korte Molenstraat 7
Onder gem. in buurt KortenbosBoven gem.
€ 406.372[ € 386.053 – € 426.691 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.017[ € 4.766 – € 5.268 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kortenbos
€ 575.256[ € 220.000 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korte Molenstraat 7 adviseren wij in een bod van € 439.531, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 406.372 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 422.627+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 439.531+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 461.508+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korte Molenstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 406.372 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korte Molenstraat 7 in Den Haag bedragen € 2.162 per maand bij een woningwaarde van € 422.627. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 623.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.162/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.067
OZB€ 18
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.162
Totaal betaald over 30 jaar€ 744.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korte Molenstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1905
Woonoppervlakte81 m²
Perceeloppervlakte32 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 422.627
Verwachte verkoopprijs€ 439.531
Verwachte vraagprijs€ 406.372
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtKortenbos→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kortenbos besteden gemiddeld € 126 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 0% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 65/mndAardgas(570 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.840 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (16%)
C (21%)
D (10%)
E (6%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Kortenbos

Kortenbos biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

16,8%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinsestraat 90C, 2513CG Den Haag
Prinsestraat 90C
1899 · 89 m²
€ 780.374
Straatbeeld van Torenstraat 83, 2513BP Den Haag
Torenstraat 83
1916 · 68 m²
€ 365.644
Straatbeeld van Prinsegracht 39, 2512EW Den Haag
Prinsegracht 39
1900 · 150 m²
€ 632.668
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 422.627 zit Korte Molenstraat 7 in het middensegment van Kortenbos — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Korte Molenstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korte Molenstraat 7 in Den Haag.

Wat is Korte Molenstraat 7 in Den Haag waard?
Korte Molenstraat 7 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 422.627 (bandbreedte € 371.912 – € 473.342). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kortenbos.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korte Molenstraat 7 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Korte Molenstraat 7 in Den Haag is in oktober 2026 € 406.372 (bandbreedte € 386.053 – € 426.691). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.218.
Hoeveel moet ik overbieden op Korte Molenstraat 7 in Den Haag?
Voor Korte Molenstraat 7 adviseren wij een bod van € 439.531 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korte Molenstraat 7 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Korte Molenstraat 7 in Den Haag bedragen € 2.162 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 422.627 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.067 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korte Molenstraat 7 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korte Molenstraat 7 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 16.346) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korte Molenstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kortenbos is € 346.000. De geschatte marktwaarde van Korte Molenstraat 7 ligt rond € 422.627. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korte Molenstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Korte Molenstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 126 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kortenbos heeft 0% van de woningen zonnepanelen.