Huiswaardemeter

Woningwaarde Torenstraat 7

2513BN Den Haag

Te koop
155 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 5.686Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 881.310
+3,1%
[ € 775.553 – € 987.067 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 850.000[ € 807.500 – € 892.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 911.524[ € 860.795 – € 951.405 ]

Wat is mijn huis waard?

Torenstraat 7 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 881.310 (€ 5.686 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.892Sinds mei +0,3%
+€ 26.56812 maanden +3,1%
€ -9.67812 mnd vs. NL -1,1%
Torenstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 881.310 voor Torenstraat 7 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Torenstraat 7 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 911.524. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 881.310.

Verwachte verkoopprijs Torenstraat 7
€ 911.524[ € 860.795 – € 951.405 ]
Verkoper houdt over€ 900.247−€ 11.277 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 931.904+€ 20.380 kosten koper
Verkoopprijs€ 911.524
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.027
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 900.247

Wat is de vraagprijs?

Torenstraat 7 in Den Haag staat in te koop voor € 850.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.484 per m².

Vraagprijs Torenstraat 7
Onder gem. in buurt KortenbosBoven gem.
€ 850.000[ € 807.500 – € 892.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.484[ € 5.210 – € 5.758 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kortenbos
€ 638.030[ € 220.000 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Torenstraat 7 adviseren wij in een bod van € 911.524, dat 7,2% boven de vraagprijs van € 850.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 881.310+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 911.524+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 957.100+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Torenstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 850.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Torenstraat 7 in Den Haag bedragen € 4.385 per maand bij een woningwaarde van € 881.310. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 441.000€ 1.322.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.385/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.310
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 4.385
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.551.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Torenstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte155 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 881.310
Verwachte verkoopprijs€ 911.524
Vraagprijs€ 850.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtKortenbos→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kortenbos besteden gemiddeld € 126 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 0% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 65/mndAardgas(570 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.840 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (16%)
C (22%)
D (10%)
E (6%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Kortenbos

Kortenbos biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

16,8%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wagenstraat 141, 2512AV Den Haag
Wagenstraat 141
1938 · 102 m²
€ 430.016
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Torenstraat 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 881.310 duidelijk in het hogere segment van Kortenbos. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Torenstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Torenstraat 7 in Den Haag.

Wat is Torenstraat 7 in Den Haag waard?
Torenstraat 7 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 881.310 (bandbreedte € 775.553 – € 987.067). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kortenbos.
Wat is de vraagprijs van Torenstraat 7 in Den Haag?
Torenstraat 7 in Den Haag staat in juni 2026 te koop voor € 850.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.686.
Hoeveel moet ik overbieden op Torenstraat 7 in Den Haag?
Voor Torenstraat 7 adviseren wij een bod van € 911.524 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Torenstraat 7 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Torenstraat 7 in Den Haag bedragen € 4.579 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 881.310 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.310 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 203 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Torenstraat 7 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Torenstraat 7 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 26.568) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Torenstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kortenbos is € 346.000. De geschatte marktwaarde van Torenstraat 7 ligt rond € 881.310. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Torenstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Torenstraat 7 besteden in juni 2026 gemiddeld € 126 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kortenbos heeft 0% van de woningen zonnepanelen.