Huiswaardemeter

Woningwaarde Torenstraat 71A

2513BN Den Haag

Te koop
72 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1874Bouwjaar
€ 5.078Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 365.619
+3,1%
[ € 321.745 – € 409.493 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 350.495[ € 332.970 – € 368.020 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 380.693[ € 361.605 – € 399.670 ]

Wat is mijn huis waard?

Torenstraat 71A in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 365.619 (€ 5.078 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.200Sinds mei +0,3%
+€ 11.02212 maanden +3,1%
€ -4.01512 mnd vs. NL -1,1%
Torenstraat 71A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 365.619 voor Torenstraat 71A in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Torenstraat 71A in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 380.693. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 365.619.

Verwachte verkoopprijs Torenstraat 71A
€ 380.693[ € 361.605 – € 399.670 ]
Verkoper houdt over€ 375.255−€ 5.438 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 390.457+€ 9.764 kosten koper
Verkoopprijs€ 380.693
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.188
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 375.255

Wat is de vraagprijs?

Torenstraat 71A in Den Haag staat in te koop voor € 350.495. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.868 per m².

Vraagprijs Torenstraat 71A
Onder gem. in buurt KortenbosBoven gem.
€ 350.495[ € 332.970 – € 368.020 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.868[ € 4.625 – € 5.111 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kortenbos
€ 638.030[ € 220.000 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Torenstraat 71A adviseren wij in een bod van € 380.693, dat 8,6% boven de vraagprijs van € 350.495 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 365.619+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 380.693+8,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 399.728+14,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Torenstraat 71A zal in bij een vraagprijs van € 350.495 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Torenstraat 71A in Den Haag bedragen € 1.858 per maand bij een woningwaarde van € 365.619. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 183.000€ 548.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.858/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.788
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.858
Totaal betaald over 30 jaar€ 643.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Torenstraat 71A

Woninggegevens

Bouwjaar1874
Woonoppervlakte72 m²
Perceeloppervlakte16 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 365.619
Verwachte verkoopprijs€ 380.693
Vraagprijs€ 350.495
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtKortenbos→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kortenbos besteden gemiddeld € 126 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 0% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 65/mndAardgas(570 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.840 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (16%)
C (22%)
D (10%)
E (6%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Kortenbos

Kortenbos biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

16,8%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kazernestraat 66E, 2514CV Den Haag
Kazernestraat 66E
1860 · 36 m²
€ 219.080
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Torenstraat 71A ligt met een geschatte woningwaarde van € 365.619 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kortenbos willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Torenstraat 71A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Torenstraat 71A in Den Haag.

Wat is Torenstraat 71A in Den Haag waard?
Torenstraat 71A in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 365.619 (bandbreedte € 321.745 – € 409.493). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kortenbos.
Wat is de vraagprijs van Torenstraat 71A in Den Haag?
Torenstraat 71A in Den Haag staat in juni 2026 te koop voor € 350.495. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.078.
Hoeveel moet ik overbieden op Torenstraat 71A in Den Haag?
Voor Torenstraat 71A adviseren wij een bod van € 380.693 — 8,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Torenstraat 71A in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Torenstraat 71A in Den Haag bedragen € 1.938 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 365.619 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.788 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 84 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Torenstraat 71A in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Torenstraat 71A in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 11.022) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Torenstraat 71A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kortenbos is € 346.000. De geschatte marktwaarde van Torenstraat 71A ligt rond € 365.619. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Torenstraat 71A?
Huishoudens in de buurt van Torenstraat 71A besteden in juni 2026 gemiddeld € 126 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kortenbos heeft 0% van de woningen zonnepanelen.