Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinsestraat 29A

2513CA Den Haag

79 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 5.911Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 466.950
+4,0%
[ € 410.916 – € 522.984 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 448.462[ € 426.039 – € 470.885 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 486.200[ € 460.974 – € 509.498 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinsestraat 29A in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 466.950 (€ 5.911 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.532Sinds september +0,3%
+€ 18.06012 maanden +4,0%
+€ 66912 mnd vs. NL +0,1%
Prinsestraat 29A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 466.950 voor Prinsestraat 29A in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinsestraat 29A in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 486.200. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 466.950.

Verwachte verkoopprijs Prinsestraat 29A
€ 486.200[ € 460.974 – € 509.498 ]
Verkoper houdt over€ 479.602−€ 6.598 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 498.074+€ 11.874 kosten koper
Verkoopprijs€ 486.200
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.348
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 479.602

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinsestraat 29A in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 448.462. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.677 per m².

Verwachte vraagprijs Prinsestraat 29A
Onder gem. in buurt KortenbosBoven gem.
€ 448.462[ € 426.039 – € 470.885 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.677[ € 5.393 – € 5.961 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kortenbos
€ 575.256[ € 220.000 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinsestraat 29A adviseren wij in een bod van € 486.200, dat 8,4% boven de verwachte vraagprijs van € 448.462 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 466.950+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 486.200+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 510.510+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinsestraat 29A zal in bij een vraagprijs van € 448.462 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinsestraat 29A in Den Haag bedragen € 2.380 per maand bij een woningwaarde van € 466.950. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 667.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.380/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.283
OZB€ 20
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.380
Totaal betaald over 30 jaar€ 821.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinsestraat 29A

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte79 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 466.950
Verwachte verkoopprijs€ 486.200
Verwachte vraagprijs€ 448.462
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtKortenbos→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kortenbos besteden gemiddeld € 126 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 0% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 65/mndAardgas(570 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.840 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (16%)
C (21%)
D (10%)
E (6%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Kortenbos

Kortenbos biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

16,8%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Torenstraat 83, 2513BP Den Haag
Torenstraat 83
1916 · 68 m²
€ 365.644
Straatbeeld van Prinsestraat 90C, 2513CG Den Haag
Prinsestraat 90C
1899 · 89 m²
€ 780.374
Straatbeeld van Jan Hendrikstraat 64, 2512GL Den Haag
Jan Hendrikstraat 64
1929 · 82 m²
€ 343.744
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 466.950 ligt Prinsestraat 29A een stuk boven het buurtgemiddelde in Kortenbos. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Prinsestraat 29A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinsestraat 29A in Den Haag.

Wat is Prinsestraat 29A in Den Haag waard?
Prinsestraat 29A in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 466.950 (bandbreedte € 410.916 – € 522.984). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kortenbos.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinsestraat 29A in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Prinsestraat 29A in Den Haag is in oktober 2026 € 448.462 (bandbreedte € 426.039 – € 470.885). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.911.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinsestraat 29A in Den Haag?
Voor Prinsestraat 29A adviseren wij een bod van € 486.200 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinsestraat 29A in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Prinsestraat 29A in Den Haag bedragen € 2.380 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 466.950 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.283 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinsestraat 29A in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinsestraat 29A in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 18.060) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinsestraat 29A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kortenbos is € 346.000. De geschatte marktwaarde van Prinsestraat 29A ligt rond € 466.950. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinsestraat 29A?
Huishoudens in de buurt van Prinsestraat 29A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 126 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kortenbos heeft 0% van de woningen zonnepanelen.