Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinsestraat 6E

2513CD Den Haag

Te koop
129 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 5.584Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 720.363
+4,0%
[ € 633.919 – € 806.807 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 745.060[ € 707.128 – € 781.562 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinsestraat 6E in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 720.363 (€ 5.584 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.364Sinds september +0,3%
+€ 27.86212 maanden +4,0%
+€ 1.03412 mnd vs. NL +0,1%
Prinsestraat 6E
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 720.363 voor Prinsestraat 6E in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinsestraat 6E in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 745.060. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 720.363.

Verwachte verkoopprijs Prinsestraat 6E
€ 745.060[ € 707.128 – € 781.562 ]
Verkoper houdt over€ 735.614−€ 9.446 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 762.111+€ 17.051 kosten koper
Verkoopprijs€ 745.060
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.196
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 735.614

Wat is de vraagprijs?

Prinsestraat 6E in Den Haag staat in te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.388 per m².

Vraagprijs Prinsestraat 6E
Onder gem. in buurt KortenbosBoven gem.
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.388[ € 5.118 – € 5.657 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kortenbos
€ 575.256[ € 220.000 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinsestraat 6E adviseren wij in een bod van € 745.060, dat 7,2% boven de vraagprijs van € 695.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 720.363+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 745.060+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 782.313+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinsestraat 6E zal in bij een vraagprijs van € 695.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinsestraat 6E in Den Haag bedragen € 3.642 per maand bij een woningwaarde van € 720.363. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 920.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.642/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.523
OZB€ 30
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.642
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.268.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinsestraat 6E

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte129 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 720.363
Verwachte verkoopprijs€ 745.060
Vraagprijs€ 695.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtKortenbos→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kortenbos besteden gemiddeld € 126 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 0% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 65/mndAardgas(570 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.840 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (16%)
C (21%)
D (10%)
E (6%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Kortenbos

Kortenbos biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

16,8%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Torenstraat 7B, 2513BN Den Haag
Torenstraat 7B
1958 · 155 m²
€ 881.422
Straatbeeld van Wagenstraat 141, 2512AV Den Haag
Wagenstraat 141
1938 · 102 m²
€ 435.351
Straatbeeld van Smidswater 3B, 2514BV Den Haag
Smidswater 3B
1939 · 81 m²
€ 415.147
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prinsestraat 6E valt met een geschatte woningwaarde van € 720.363 duidelijk in het hogere segment van Kortenbos. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Prinsestraat 6E

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinsestraat 6E in Den Haag.

Wat is Prinsestraat 6E in Den Haag waard?
Prinsestraat 6E in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 720.363 (bandbreedte € 633.919 – € 806.807). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kortenbos.
Wat is de vraagprijs van Prinsestraat 6E in Den Haag?
Prinsestraat 6E in Den Haag staat in oktober 2026 te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.584.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinsestraat 6E in Den Haag?
Voor Prinsestraat 6E adviseren wij een bod van € 745.060 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinsestraat 6E in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Prinsestraat 6E in Den Haag bedragen € 3.642 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 720.363 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.523 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinsestraat 6E in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinsestraat 6E in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 27.862) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinsestraat 6E?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kortenbos is € 346.000. De geschatte marktwaarde van Prinsestraat 6E ligt rond € 720.363. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinsestraat 6E?
Huishoudens in de buurt van Prinsestraat 6E besteden in oktober 2026 gemiddeld € 126 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kortenbos heeft 0% van de woningen zonnepanelen.