Huiswaardemeter

Woningwaarde Kanonstraat 80

2514AR Den Haag

Te koop
32 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 8.344Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 267.018
+3,1%
[ € 234.976 – € 299.060 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 255.000[ € 242.250 – € 267.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 278.639[ € 263.084 – € 290.777 ]

Wat is mijn huis waard?

Kanonstraat 80 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 267.018 (€ 8.344 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 876Sinds mei +0,3%
+€ 8.05012 maanden +3,1%
€ -2.93212 mnd vs. NL -1,1%
Kanonstraat 80
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 267.018 voor Kanonstraat 80 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kanonstraat 80 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 278.639. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 267.018.

Verwachte verkoopprijs Kanonstraat 80
€ 278.639[ € 263.084 – € 290.777 ]
Verkoper houdt over€ 274.324−€ 4.315 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 286.362+€ 7.723 kosten koper
Verkoopprijs€ 278.639
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.065
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 274.324

Wat is de vraagprijs?

Kanonstraat 80 in Den Haag staat in te koop voor € 255.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.969 per m².

Vraagprijs Kanonstraat 80
Onder gem. in buurt VoorhoutBoven gem.
€ 255.000[ € 242.250 – € 267.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.969[ € 7.570 – € 8.367 ]
Gem. vraagprijs in buurt Voorhout
€ 1.047.000[ € 250.000 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kanonstraat 80 adviseren wij in een bod van € 278.639, dat 9,3% boven de vraagprijs van € 255.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 267.018+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 278.639+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 292.571+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kanonstraat 80 zal in bij een vraagprijs van € 255.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kanonstraat 80 in Den Haag bedragen € 1.374 per maand bij een woningwaarde van € 267.018. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 134.000€ 401.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.374/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.306
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 2
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.374
Totaal betaald over 30 jaar€ 470.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kanonstraat 80

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte32 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 267.018
Verwachte verkoopprijs€ 278.639
Vraagprijs€ 255.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtVoorhout→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Voorhout besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (39%)
B (10%)
C (18%)
D (10%)
E (8%)
F (7%)
G (8%)

Wonen in Voorhout

Voorhout biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

8,4%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kanonstraat 108, 2514AR Den Haag
Kanonstraat 108
1997 · 34 m²
€ 249.942
Straatbeeld van Kazernestraat 66E, 2514CV Den Haag
Kazernestraat 66E
1860 · 36 m²
€ 219.080
Straatbeeld van Louis Couperusplein 2G, 2514HP Den Haag
Louis Couperusplein 2G
1931 · 65 m²
€ 155.637
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 267.018 is Kanonstraat 80 een van de meer betaalbare woningen in Voorhout. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Kanonstraat 80

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kanonstraat 80 in Den Haag.

Wat is Kanonstraat 80 in Den Haag waard?
Kanonstraat 80 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 267.018 (bandbreedte € 234.976 – € 299.060). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Voorhout.
Wat is de vraagprijs van Kanonstraat 80 in Den Haag?
Kanonstraat 80 in Den Haag staat in juni 2026 te koop voor € 255.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 8.344.
Hoeveel moet ik overbieden op Kanonstraat 80 in Den Haag?
Voor Kanonstraat 80 adviseren wij een bod van € 278.639 — 8,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kanonstraat 80 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Kanonstraat 80 in Den Haag bedragen € 1.433 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 267.018 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.306 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 61 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kanonstraat 80 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kanonstraat 80 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 8.050) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kanonstraat 80?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Voorhout is € 557.000. De geschatte marktwaarde van Kanonstraat 80 ligt rond € 267.018. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kanonstraat 80?
Huishoudens in de buurt van Kanonstraat 80 besteden in juni 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Voorhout heeft 1% van de woningen zonnepanelen.