Huiswaardemeter

Woningwaarde Kanonstraat 92

2514AR Den Haag

39 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 7.218Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 281.497
+4,0%
[ € 247.717 – € 315.277 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 269.966[ € 256.468 – € 283.464 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 293.520[ € 278.268 – € 307.558 ]

Wat is mijn huis waard?

Kanonstraat 92 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 281.497 (€ 7.218 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 924Sinds september +0,3%
+€ 10.88712 maanden +4,0%
+€ 40312 mnd vs. NL +0,1%
Kanonstraat 92
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 281.497 voor Kanonstraat 92 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kanonstraat 92 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 293.520. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 281.497.

Verwachte verkoopprijs Kanonstraat 92
€ 293.520[ € 278.268 – € 307.558 ]
Verkoper houdt over€ 289.041−€ 4.479 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 301.540+€ 8.020 kosten koper
Verkoopprijs€ 293.520
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.229
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 289.041

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kanonstraat 92 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 269.966. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.922 per m².

Verwachte vraagprijs Kanonstraat 92
Onder gem. in buurt VoorhoutBoven gem.
€ 269.966[ € 256.468 – € 283.464 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.922[ € 6.576 – € 7.268 ]
Gem. vraagprijs in buurt Voorhout
€ 829.625[ € 175.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kanonstraat 92 adviseren wij in een bod van € 293.520, dat 8,7% boven de verwachte vraagprijs van € 269.966 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 281.497+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 293.520+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 308.196+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kanonstraat 92 zal in bij een vraagprijs van € 269.966 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kanonstraat 92 in Den Haag bedragen € 1.456 per maand bij een woningwaarde van € 281.497. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 481.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.456/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.377
OZB€ 12
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.456
Totaal betaald over 30 jaar€ 495.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kanonstraat 92

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte39 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 281.497
Verwachte verkoopprijs€ 293.520
Verwachte vraagprijs€ 269.966
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtVoorhout→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Voorhout besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (10%)
C (18%)
D (10%)
E (7%)
F (7%)
G (8%)

Wonen in Voorhout

Voorhout biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

8,4%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kanonstraat 108, 2514AR Den Haag
Kanonstraat 108
1997 · 34 m²
€ 253.043
Straatbeeld van Kanonstraat 8, 2514AR Den Haag
Kanonstraat 8
1997 · 31 m²
€ 262.379
Straatbeeld van Kanonstraat 66, 2514AR Den Haag
Kanonstraat 66
1997 · 30 m²
€ 261.563
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 281.497 is Kanonstraat 92 een van de meer betaalbare woningen in Voorhout. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Kanonstraat 92

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kanonstraat 92 in Den Haag.

Wat is Kanonstraat 92 in Den Haag waard?
Kanonstraat 92 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 281.497 (bandbreedte € 247.717 – € 315.277). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Voorhout.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kanonstraat 92 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Kanonstraat 92 in Den Haag is in oktober 2026 € 269.966 (bandbreedte € 256.468 – € 283.464). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.218.
Hoeveel moet ik overbieden op Kanonstraat 92 in Den Haag?
Voor Kanonstraat 92 adviseren wij een bod van € 293.520 — 8,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kanonstraat 92 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Kanonstraat 92 in Den Haag bedragen € 1.456 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 281.497 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.377 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 9 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kanonstraat 92 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kanonstraat 92 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 10.887) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kanonstraat 92?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Voorhout is € 557.000. De geschatte marktwaarde van Kanonstraat 92 ligt rond € 281.497. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kanonstraat 92?
Huishoudens in de buurt van Kanonstraat 92 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Voorhout heeft 1% van de woningen zonnepanelen.