Huiswaardemeter

Woningwaarde Jagerstraat 2

2514BZ Den Haag

133 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1914Bouwjaar
€ 6.129Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 815.128
+4,0%
[ € 717.313 – € 912.943 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 788.716[ € 749.280 – € 828.152 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 842.425[ € 799.482 – € 883.638 ]

Wat is mijn huis waard?

Jagerstraat 2 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 815.128 (€ 6.129 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.675Sinds september +0,3%
+€ 31.52712 maanden +4,0%
+€ 1.16912 mnd vs. NL +0,1%
Jagerstraat 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 815.128 voor Jagerstraat 2 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jagerstraat 2 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 842.425. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 815.128.

Verwachte verkoopprijs Jagerstraat 2
€ 842.425[ € 799.482 – € 883.638 ]
Verkoper houdt over€ 831.908−€ 10.517 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 861.424+€ 18.999 kosten koper
Verkoopprijs€ 842.425
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.267
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 831.908

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jagerstraat 2 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 788.716. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.930 per m².

Verwachte vraagprijs Jagerstraat 2
Onder gem. in buurt VoorhoutBoven gem.
€ 788.716[ € 749.280 – € 828.152 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.930[ € 5.634 – € 6.227 ]
Gem. vraagprijs in buurt Voorhout
€ 829.625[ € 175.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jagerstraat 2 adviseren wij in een bod van € 842.425, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 788.716 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 815.128+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 842.425+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 884.546+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jagerstraat 2 zal in bij een vraagprijs van € 788.716 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jagerstraat 2 in Den Haag bedragen € 4.110 per maand bij een woningwaarde van € 815.128. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.015.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.110/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.986
OZB€ 34
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.110
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.434.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jagerstraat 2

Woninggegevens

Bouwjaar1914
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte67 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 815.128
Verwachte verkoopprijs€ 842.425
Verwachte vraagprijs€ 788.716
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtVoorhout→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Voorhout besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (10%)
C (18%)
D (10%)
E (7%)
F (7%)
G (8%)

Wonen in Voorhout

Voorhout biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

8,4%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mauritskade 59, 2514HG Den Haag
Mauritskade 59
1906 · 122 m²
€ 882.476
Straatbeeld van Smidswater 22A, 2514BW Den Haag
Smidswater 22A
1907 · 116 m²
€ 930.721
Straatbeeld van Hartogstraat 8, 2514EP Den Haag
Hartogstraat 8
1924 · 109 m²
€ 663.116
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jagerstraat 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 815.128 duidelijk in het hogere segment van Voorhout. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Jagerstraat 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jagerstraat 2 in Den Haag.

Wat is Jagerstraat 2 in Den Haag waard?
Jagerstraat 2 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 815.128 (bandbreedte € 717.313 – € 912.943). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Voorhout.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jagerstraat 2 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Jagerstraat 2 in Den Haag is in oktober 2026 € 788.716 (bandbreedte € 749.280 – € 828.152). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.129.
Hoeveel moet ik overbieden op Jagerstraat 2 in Den Haag?
Voor Jagerstraat 2 adviseren wij een bod van € 842.425 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jagerstraat 2 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Jagerstraat 2 in Den Haag bedragen € 4.110 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 815.128 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.986 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jagerstraat 2 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jagerstraat 2 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 31.527) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jagerstraat 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Voorhout is € 557.000. De geschatte marktwaarde van Jagerstraat 2 ligt rond € 815.128. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jagerstraat 2?
Huishoudens in de buurt van Jagerstraat 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Voorhout heeft 1% van de woningen zonnepanelen.