Huiswaardemeter

Woningwaarde Maliestraat 3A

2514CA Den Haag

122 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1918Bouwjaar
€ 4.554Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 555.603
+4,0%
[ € 488.931 – € 622.275 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 533.964[ € 507.266 – € 560.662 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 578.119[ € 548.355 – € 606.076 ]

Wat is mijn huis waard?

Maliestraat 3A in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 555.603 (€ 4.554 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.823Sinds september +0,3%
+€ 21.48912 maanden +4,0%
+€ 79712 mnd vs. NL +0,1%
Maliestraat 3A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 555.603 voor Maliestraat 3A in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maliestraat 3A in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 578.119. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 555.603.

Verwachte verkoopprijs Maliestraat 3A
€ 578.119[ € 548.355 – € 606.076 ]
Verkoper houdt over€ 570.510−€ 7.609 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 591.831+€ 13.712 kosten koper
Verkoopprijs€ 578.119
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.359
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 570.510

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maliestraat 3A in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 533.964. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.377 per m².

Verwachte vraagprijs Maliestraat 3A
Onder gem. in buurt VoorhoutBoven gem.
€ 533.964[ € 507.266 – € 560.662 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.377[ € 4.158 – € 4.596 ]
Gem. vraagprijs in buurt Voorhout
€ 829.625[ € 175.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maliestraat 3A adviseren wij in een bod van € 578.119, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 533.964 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 555.603+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 578.119+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 607.025+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maliestraat 3A zal in bij een vraagprijs van € 533.964 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maliestraat 3A in Den Haag bedragen € 2.827 per maand bij een woningwaarde van € 555.603. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 756.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.827/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.717
OZB€ 23
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.827
Totaal betaald over 30 jaar€ 978.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maliestraat 3A

Woninggegevens

Bouwjaar1918
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte72 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 555.603
Verwachte verkoopprijs€ 578.119
Verwachte vraagprijs€ 533.964
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtVoorhout→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Voorhout besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (10%)
C (18%)
D (10%)
E (7%)
F (7%)
G (8%)

Wonen in Voorhout

Voorhout biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

8,4%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mauritskade 59, 2514HG Den Haag
Mauritskade 59
1906 · 122 m²
€ 882.476
Straatbeeld van Smidswater 22A, 2514BW Den Haag
Smidswater 22A
1907 · 116 m²
€ 930.721
Straatbeeld van Hartogstraat 8, 2514EP Den Haag
Hartogstraat 8
1924 · 109 m²
€ 663.116
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Maliestraat 3A ligt met een geschatte woningwaarde van € 555.603 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Voorhout willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Maliestraat 3A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maliestraat 3A in Den Haag.

Wat is Maliestraat 3A in Den Haag waard?
Maliestraat 3A in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 555.603 (bandbreedte € 488.931 – € 622.275). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Voorhout.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maliestraat 3A in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Maliestraat 3A in Den Haag is in oktober 2026 € 533.964 (bandbreedte € 507.266 – € 560.662). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.554.
Hoeveel moet ik overbieden op Maliestraat 3A in Den Haag?
Voor Maliestraat 3A adviseren wij een bod van € 578.119 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maliestraat 3A in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Maliestraat 3A in Den Haag bedragen € 2.827 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 555.603 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.717 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maliestraat 3A in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maliestraat 3A in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 21.489) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maliestraat 3A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Voorhout is € 557.000. De geschatte marktwaarde van Maliestraat 3A ligt rond € 555.603. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maliestraat 3A?
Huishoudens in de buurt van Maliestraat 3A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Voorhout heeft 1% van de woningen zonnepanelen.