Huiswaardemeter

Woningwaarde Denneweg 73A

2514CE Den Haag

66 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1909Bouwjaar
€ 6.357Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 419.569
+4,0%
[ € 369.221 – € 469.917 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 403.354[ € 383.186 – € 423.522 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 436.436[ € 413.841 – € 457.404 ]

Wat is mijn huis waard?

Denneweg 73A in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 419.569 (€ 6.357 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.377Sinds september +0,3%
+€ 16.22812 maanden +4,0%
+€ 60212 mnd vs. NL +0,1%
Denneweg 73A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 419.569 voor Denneweg 73A in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Denneweg 73A in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 436.436. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 419.569.

Verwachte verkoopprijs Denneweg 73A
€ 436.436[ € 413.841 – € 457.404 ]
Verkoper houdt over€ 430.385−€ 6.051 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 447.315+€ 10.879 kosten koper
Verkoopprijs€ 436.436
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.801
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 430.385

Wat is de verwachte vraagprijs?

Denneweg 73A in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 403.354. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.111 per m².

Verwachte vraagprijs Denneweg 73A
Onder gem. in buurt VoorhoutBoven gem.
€ 403.354[ € 383.186 – € 423.522 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.111[ € 5.806 – € 6.417 ]
Gem. vraagprijs in buurt Voorhout
€ 829.625[ € 175.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Denneweg 73A adviseren wij in een bod van € 436.436, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 403.354 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 419.569+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 436.436+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 458.258+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Denneweg 73A zal in bij een vraagprijs van € 403.354 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Denneweg 73A in Den Haag bedragen € 2.144 per maand bij een woningwaarde van € 419.569. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 620.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.144/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.052
OZB€ 18
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.144
Totaal betaald over 30 jaar€ 738.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Denneweg 73A

Woninggegevens

Bouwjaar1909
Woonoppervlakte66 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 419.569
Verwachte verkoopprijs€ 436.436
Verwachte vraagprijs€ 403.354
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtVoorhout→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Voorhout besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (10%)
C (18%)
D (10%)
E (7%)
F (7%)
G (8%)

Wonen in Voorhout

Voorhout biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

8,4%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lange Voorhout 45A, 2514EC Den Haag
Lange Voorhout 45A
1900 · 65 m²
€ 549.509
Straatbeeld van Nieuwe Schoolstraat 63, 2514HV Den Haag
Nieuwe Schoolstraat 63
1905 · 85 m²
€ 693.903
Straatbeeld van Smidswater 22A, 2514BW Den Haag
Smidswater 22A
1907 · 116 m²
€ 930.721
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 419.569 is Denneweg 73A een van de meer betaalbare woningen in Voorhout. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Denneweg 73A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Denneweg 73A in Den Haag.

Wat is Denneweg 73A in Den Haag waard?
Denneweg 73A in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 419.569 (bandbreedte € 369.221 – € 469.917). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Voorhout.
Wat is de verwachte vraagprijs van Denneweg 73A in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Denneweg 73A in Den Haag is in oktober 2026 € 403.354 (bandbreedte € 383.186 – € 423.522). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.357.
Hoeveel moet ik overbieden op Denneweg 73A in Den Haag?
Voor Denneweg 73A adviseren wij een bod van € 436.436 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Denneweg 73A in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Denneweg 73A in Den Haag bedragen € 2.144 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 419.569 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.052 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Denneweg 73A in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Denneweg 73A in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 16.228) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Denneweg 73A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Voorhout is € 557.000. De geschatte marktwaarde van Denneweg 73A ligt rond € 419.569. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Denneweg 73A?
Huishoudens in de buurt van Denneweg 73A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Voorhout heeft 1% van de woningen zonnepanelen.