Huiswaardemeter

Woningwaarde Denneweg 74

2514CJ Den Haag

40 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 10.189Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 407.565
+4,0%
[ € 358.657 – € 456.473 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 391.663[ € 372.080 – € 411.246 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 424.112[ € 402.218 – € 444.557 ]

Wat is mijn huis waard?

Denneweg 74 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 407.565 (€ 10.189 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.337Sinds september +0,3%
+€ 15.76312 maanden +4,0%
+€ 58412 mnd vs. NL +0,1%
Denneweg 74
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 407.565 voor Denneweg 74 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Denneweg 74 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 424.112. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 407.565.

Verwachte verkoopprijs Denneweg 74
€ 424.112[ € 402.218 – € 444.557 ]
Verkoper houdt over€ 418.197−€ 5.915 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 434.744+€ 10.632 kosten koper
Verkoopprijs€ 424.112
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.665
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 418.197

Wat is de verwachte vraagprijs?

Denneweg 74 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 391.663. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.792 per m².

Verwachte vraagprijs Denneweg 74
Onder gem. in buurt VoorhoutBoven gem.
€ 391.663[ € 372.080 – € 411.246 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 9.792[ € 9.302 – € 10.281 ]
Gem. vraagprijs in buurt Voorhout
€ 829.625[ € 175.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Denneweg 74 adviseren wij in een bod van € 424.112, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 391.663 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 407.565+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 424.112+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 445.318+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Denneweg 74 zal in bij een vraagprijs van € 391.663 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Denneweg 74 in Den Haag bedragen € 2.078 per maand bij een woningwaarde van € 407.565. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 608.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.078/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.993
OZB€ 17
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.078
Totaal betaald over 30 jaar€ 717.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Denneweg 74

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte40 m²
Perceeloppervlakte26 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 407.565
Verwachte verkoopprijs€ 424.112
Verwachte vraagprijs€ 391.663
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtVoorhout→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Voorhout besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (10%)
C (18%)
D (10%)
E (7%)
F (7%)
G (8%)

Wonen in Voorhout

Voorhout biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

8,4%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Louis Couperusplein 2G, 2514HP Den Haag
Louis Couperusplein 2G
1931 · 62 m²
€ 157.567
Straatbeeld van Vleerstraat 1, 2513VH Den Haag
Vleerstraat 1
1931 · 75 m²
€ 365.674
Straatbeeld van Torenstraat 83, 2513BP Den Haag
Torenstraat 83
1916 · 68 m²
€ 365.644
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 407.565 is Denneweg 74 een van de meer betaalbare woningen in Voorhout. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Denneweg 74

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Denneweg 74 in Den Haag.

Wat is Denneweg 74 in Den Haag waard?
Denneweg 74 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 407.565 (bandbreedte € 358.657 – € 456.473). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Voorhout.
Wat is de verwachte vraagprijs van Denneweg 74 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Denneweg 74 in Den Haag is in oktober 2026 € 391.663 (bandbreedte € 372.080 – € 411.246). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 10.189.
Hoeveel moet ik overbieden op Denneweg 74 in Den Haag?
Voor Denneweg 74 adviseren wij een bod van € 424.112 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Denneweg 74 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Denneweg 74 in Den Haag bedragen € 2.078 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 407.565 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.993 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Denneweg 74 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Denneweg 74 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 15.763) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Denneweg 74?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Voorhout is € 557.000. De geschatte marktwaarde van Denneweg 74 ligt rond € 407.565. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Denneweg 74?
Huishoudens in de buurt van Denneweg 74 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Voorhout heeft 1% van de woningen zonnepanelen.