Huiswaardemeter

Woningwaarde Kazernestraat 56

2514CV Den Haag

Te koop
61 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1906Bouwjaar
€ 6.762Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 412.455
+3,1%
[ € 362.960 – € 461.950 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 429.459[ € 405.645 – € 448.345 ]

Wat is mijn huis waard?

Kazernestraat 56 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 412.455 (€ 6.762 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.354Sinds mei +0,3%
+€ 12.43412 maanden +3,1%
€ -4.52912 mnd vs. NL -1,1%
Kazernestraat 56
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 412.455 voor Kazernestraat 56 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kazernestraat 56 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 429.459. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 412.455.

Verwachte verkoopprijs Kazernestraat 56
€ 429.459[ € 405.645 – € 448.345 ]
Verkoper houdt over€ 423.485−€ 5.974 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 440.198+€ 10.739 kosten koper
Verkoopprijs€ 429.459
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.724
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 423.485

Wat is de vraagprijs?

Kazernestraat 56 in Den Haag staat in te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.475 per m².

Vraagprijs Kazernestraat 56
Onder gem. in buurt VoorhoutBoven gem.
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.475[ € 6.152 – € 6.799 ]
Gem. vraagprijs in buurt Voorhout
€ 1.047.000[ € 250.000 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kazernestraat 56 adviseren wij in een bod van € 429.459, dat 8,7% boven de vraagprijs van € 395.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 412.455+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 429.459+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 450.932+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kazernestraat 56 zal in bij een vraagprijs van € 395.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kazernestraat 56 in Den Haag bedragen € 2.086 per maand bij een woningwaarde van € 412.455. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 206.000€ 619.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.086/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.017
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.086
Totaal betaald over 30 jaar€ 726.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kazernestraat 56

Woninggegevens

Bouwjaar1906
Woonoppervlakte61 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 412.455
Verwachte verkoopprijs€ 429.459
Vraagprijs€ 395.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtVoorhout→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Voorhout besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (39%)
B (10%)
C (18%)
D (10%)
E (8%)
F (7%)
G (8%)

Wonen in Voorhout

Voorhout biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

8,4%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spijkermakersstraat 33, 2512ES Den Haag
Spijkermakersstraat 33
1906 · 75 m²
€ 438.664
Straatbeeld van Prinsegracht 114, 2512GC Den Haag
Prinsegracht 114
1901 · 55 m²
€ 289.444
Straatbeeld van Korte Poten 23B, 2511EC Den Haag
Korte Poten 23B
1900 · 98 m²
€ 491.352
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 412.455 is Kazernestraat 56 een van de meer betaalbare woningen in Voorhout. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kazernestraat 56

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kazernestraat 56 in Den Haag.

Wat is Kazernestraat 56 in Den Haag waard?
Kazernestraat 56 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 412.455 (bandbreedte € 362.960 – € 461.950). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Voorhout.
Wat is de vraagprijs van Kazernestraat 56 in Den Haag?
Kazernestraat 56 in Den Haag staat in juni 2026 te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.762.
Hoeveel moet ik overbieden op Kazernestraat 56 in Den Haag?
Voor Kazernestraat 56 adviseren wij een bod van € 429.459 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kazernestraat 56 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Kazernestraat 56 in Den Haag bedragen € 2.178 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 412.455 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.017 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 95 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kazernestraat 56 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kazernestraat 56 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 12.434) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kazernestraat 56?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Voorhout is € 557.000. De geschatte marktwaarde van Kazernestraat 56 ligt rond € 412.455. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kazernestraat 56?
Huishoudens in de buurt van Kazernestraat 56 besteden in juni 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Voorhout heeft 1% van de woningen zonnepanelen.