Huiswaardemeter

Woningwaarde Hartogstraat 5B

2514EP Den Haag

61 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1904Bouwjaar
€ 6.007Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 366.441
+4,0%
[ € 322.468 – € 410.414 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 351.439[ € 333.867 – € 369.011 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 382.083[ € 362.246 – € 400.377 ]

Wat is mijn huis waard?

Hartogstraat 5B in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 366.441 (€ 6.007 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.203Sinds september +0,3%
+€ 14.17312 maanden +4,0%
+€ 52612 mnd vs. NL +0,1%
Hartogstraat 5B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 366.441 voor Hartogstraat 5B in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hartogstraat 5B in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 382.083. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 366.441.

Verwachte verkoopprijs Hartogstraat 5B
€ 382.083[ € 362.246 – € 400.377 ]
Verkoper houdt over€ 376.630−€ 5.453 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 391.875+€ 9.792 kosten koper
Verkoopprijs€ 382.083
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.203
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 376.630

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hartogstraat 5B in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 351.439. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.761 per m².

Verwachte vraagprijs Hartogstraat 5B
Onder gem. in buurt VoorhoutBoven gem.
€ 351.439[ € 333.867 – € 369.011 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.761[ € 5.473 – € 6.049 ]
Gem. vraagprijs in buurt Voorhout
€ 829.625[ € 175.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hartogstraat 5B adviseren wij in een bod van € 382.083, dat 8,7% boven de verwachte vraagprijs van € 351.439 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 366.441+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 382.083+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 401.187+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hartogstraat 5B zal in bij een vraagprijs van € 351.439 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hartogstraat 5B in Den Haag bedragen € 1.880 per maand bij een woningwaarde van € 366.441. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 566.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.880/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.792
OZB€ 15
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.880
Totaal betaald over 30 jaar€ 645.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hartogstraat 5B

Woninggegevens

Bouwjaar1904
Woonoppervlakte61 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 366.441
Verwachte verkoopprijs€ 382.083
Verwachte vraagprijs€ 351.439
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtVoorhout→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Voorhout besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (10%)
C (18%)
D (10%)
E (7%)
F (7%)
G (8%)

Wonen in Voorhout

Voorhout biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

8,4%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lange Voorhout 45A, 2514EC Den Haag
Lange Voorhout 45A
1900 · 65 m²
€ 549.509
Straatbeeld van Nieuwe Schoolstraat 63, 2514HV Den Haag
Nieuwe Schoolstraat 63
1905 · 85 m²
€ 693.903
Straatbeeld van Noordeinde 119A, 2514GE Den Haag
Noordeinde 119A
1901 · 111 m²
€ 823.988
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 366.441 is Hartogstraat 5B een van de meer betaalbare woningen in Voorhout. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hartogstraat 5B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hartogstraat 5B in Den Haag.

Wat is Hartogstraat 5B in Den Haag waard?
Hartogstraat 5B in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 366.441 (bandbreedte € 322.468 – € 410.414). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Voorhout.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hartogstraat 5B in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Hartogstraat 5B in Den Haag is in oktober 2026 € 351.439 (bandbreedte € 333.867 – € 369.011). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.007.
Hoeveel moet ik overbieden op Hartogstraat 5B in Den Haag?
Voor Hartogstraat 5B adviseren wij een bod van € 382.083 — 8,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hartogstraat 5B in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Hartogstraat 5B in Den Haag bedragen € 1.880 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 366.441 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.792 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hartogstraat 5B in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hartogstraat 5B in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 14.173) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hartogstraat 5B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Voorhout is € 557.000. De geschatte marktwaarde van Hartogstraat 5B ligt rond € 366.441. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hartogstraat 5B?
Huishoudens in de buurt van Hartogstraat 5B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Voorhout heeft 1% van de woningen zonnepanelen.