Huiswaardemeter

Woningwaarde Noordeinde 142E

2514GP Den Haag

61 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1924Bouwjaar
€ 7.319Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 446.456
+4,0%
[ € 392.881 – € 500.031 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 429.125[ € 407.669 – € 450.581 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 464.487[ € 440.690 – € 487.078 ]

Wat is mijn huis waard?

Noordeinde 142E in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 446.456 (€ 7.319 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.465Sinds september +0,3%
+€ 17.26812 maanden +4,0%
+€ 64112 mnd vs. NL +0,1%
Noordeinde 142E
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 446.456 voor Noordeinde 142E in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Noordeinde 142E in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 464.487. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 446.456.

Verwachte verkoopprijs Noordeinde 142E
€ 464.487[ € 440.690 – € 487.078 ]
Verkoper houdt over€ 458.128−€ 6.359 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 475.927+€ 11.440 kosten koper
Verkoopprijs€ 464.487
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.109
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 458.128

Wat is de verwachte vraagprijs?

Noordeinde 142E in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 429.125. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.035 per m².

Verwachte vraagprijs Noordeinde 142E
Onder gem. in buurt KortenbosBoven gem.
€ 429.125[ € 407.669 – € 450.581 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.035[ € 6.683 – € 7.387 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kortenbos
€ 575.256[ € 220.000 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Noordeinde 142E adviseren wij in een bod van € 464.487, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 429.125 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 446.456+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 464.487+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 487.711+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Noordeinde 142E zal in bij een vraagprijs van € 429.125 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Noordeinde 142E in Den Haag bedragen € 2.275 per maand bij een woningwaarde van € 446.456. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 646.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.275/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.183
OZB€ 19
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.275
Totaal betaald over 30 jaar€ 785.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Noordeinde 142E

Woninggegevens

Bouwjaar1924
Woonoppervlakte61 m²
Perceeloppervlakte199 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 446.456
Verwachte verkoopprijs€ 464.487
Verwachte vraagprijs€ 429.125
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtKortenbos→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kortenbos besteden gemiddeld € 126 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 0% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 65/mndAardgas(570 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.840 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (16%)
C (21%)
D (10%)
E (6%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Kortenbos

Kortenbos biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

16,8%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Torenstraat 83, 2513BP Den Haag
Torenstraat 83
1916 · 68 m²
€ 365.644
Straatbeeld van Vleerstraat 1, 2513VH Den Haag
Vleerstraat 1
1931 · 75 m²
€ 365.674
Straatbeeld van Jan Hendrikstraat 64, 2512GL Den Haag
Jan Hendrikstraat 64
1929 · 82 m²
€ 343.744
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 446.456 zit Noordeinde 142E in het middensegment van Kortenbos — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Noordeinde 142E

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Noordeinde 142E in Den Haag.

Wat is Noordeinde 142E in Den Haag waard?
Noordeinde 142E in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 446.456 (bandbreedte € 392.881 – € 500.031). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kortenbos.
Wat is de verwachte vraagprijs van Noordeinde 142E in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Noordeinde 142E in Den Haag is in oktober 2026 € 429.125 (bandbreedte € 407.669 – € 450.581). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.319.
Hoeveel moet ik overbieden op Noordeinde 142E in Den Haag?
Voor Noordeinde 142E adviseren wij een bod van € 464.487 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Noordeinde 142E in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Noordeinde 142E in Den Haag bedragen € 2.275 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 446.456 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.183 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Noordeinde 142E in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Noordeinde 142E in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 17.268) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Noordeinde 142E?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kortenbos is € 346.000. De geschatte marktwaarde van Noordeinde 142E ligt rond € 446.456. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Noordeinde 142E?
Huishoudens in de buurt van Noordeinde 142E besteden in oktober 2026 gemiddeld € 126 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kortenbos heeft 0% van de woningen zonnepanelen.