Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacob Catsstraat 85

2515GD Den Haag

Te koop
74 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 4.662Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 344.959
+4,0%
[ € 303.564 – € 386.354 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 329.000[ € 312.550 – € 345.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 359.340[ € 339.742 – € 375.504 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacob Catsstraat 85 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 344.959 (€ 4.662 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.132Sinds september +0,3%
+€ 13.34212 maanden +4,0%
+€ 49512 mnd vs. NL +0,1%
Jacob Catsstraat 85
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 344.959 voor Jacob Catsstraat 85 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacob Catsstraat 85 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 359.340. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 344.959.

Verwachte verkoopprijs Jacob Catsstraat 85
€ 359.340[ € 339.742 – € 375.504 ]
Verkoper houdt over€ 354.137−€ 5.203 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 368.677+€ 9.337 kosten koper
Verkoopprijs€ 359.340
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.953
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 354.137

Wat is de vraagprijs?

Jacob Catsstraat 85 in Den Haag staat in te koop voor € 329.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.446 per m².

Vraagprijs Jacob Catsstraat 85
Onder gem. in buurt Schildersbuurt-NoordBoven gem.
€ 329.000[ € 312.550 – € 345.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.446[ € 4.224 – € 4.668 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schildersbuurt-Noord
€ 361.692[ € 225.000 – € 569.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacob Catsstraat 85 adviseren wij in een bod van € 359.340, dat 9,2% boven de vraagprijs van € 329.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 344.959+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 359.340+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 377.307+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacob Catsstraat 85 zal in bij een vraagprijs van € 329.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacob Catsstraat 85 in Den Haag bedragen € 1.778 per maand bij een woningwaarde van € 344.959. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 545.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.778/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.687
OZB€ 15
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.778
Totaal betaald over 30 jaar€ 607.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacob Catsstraat 85

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte74 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 344.959
Verwachte verkoopprijs€ 359.340
Vraagprijs€ 329.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtSchildersbuurt-Noord→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schildersbuurt-Noord besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.900 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (24%)
C (21%)
D (8%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Schildersbuurt-Noord

Schildersbuurt-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
15%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,5 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koningstraat 88, 2515JT Den Haag
Koningstraat 88
1983 · 82 m²
€ 281.147
Straatbeeld van Westenbergstraat 49, 2515HH Den Haag
Westenbergstraat 49
1974 · 69 m²
€ 366.046
Straatbeeld van Waterloostraat 16, 2515HV Den Haag
Waterloostraat 16
1974 · 83 m²
€ 271.628
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 344.959 zit Jacob Catsstraat 85 in het middensegment van Schildersbuurt-Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Jacob Catsstraat 85

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacob Catsstraat 85 in Den Haag.

Wat is Jacob Catsstraat 85 in Den Haag waard?
Jacob Catsstraat 85 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 344.959 (bandbreedte € 303.564 – € 386.354). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schildersbuurt-Noord.
Wat is de vraagprijs van Jacob Catsstraat 85 in Den Haag?
Jacob Catsstraat 85 in Den Haag staat in oktober 2026 te koop voor € 329.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.662.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacob Catsstraat 85 in Den Haag?
Voor Jacob Catsstraat 85 adviseren wij een bod van € 359.340 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacob Catsstraat 85 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Jacob Catsstraat 85 in Den Haag bedragen € 1.778 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 344.959 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.687 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacob Catsstraat 85 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacob Catsstraat 85 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 13.342) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacob Catsstraat 85?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schildersbuurt-Noord is € 264.000. De geschatte marktwaarde van Jacob Catsstraat 85 ligt rond € 344.959. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacob Catsstraat 85?
Huishoudens in de buurt van Jacob Catsstraat 85 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schildersbuurt-Noord heeft 1% van de woningen zonnepanelen.