Huiswaardemeter

Woningwaarde Rijswijkseweg 73

2516EE Den Haag

84 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 4.116Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 345.747
+4,0%
[ € 304.257 – € 387.237 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 331.465[ € 314.892 – € 348.038 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 360.644[ € 341.973 – € 377.969 ]

Wat is mijn huis waard?

Rijswijkseweg 73 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 345.747 (€ 4.116 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.135Sinds september +0,3%
+€ 13.37212 maanden +4,0%
+€ 49512 mnd vs. NL +0,1%
Rijswijkseweg 73
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 345.747 voor Rijswijkseweg 73 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rijswijkseweg 73 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 360.644. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 345.747.

Verwachte verkoopprijs Rijswijkseweg 73
€ 360.644[ € 341.973 – € 377.969 ]
Verkoper houdt over€ 355.427−€ 5.217 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 370.007+€ 9.363 kosten koper
Verkoopprijs€ 360.644
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.967
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 355.427

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rijswijkseweg 73 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 331.465. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.946 per m².

Verwachte vraagprijs Rijswijkseweg 73
Onder gem. in buurt Laakhaven-OostBoven gem.
€ 331.465[ € 314.892 – € 348.038 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.946[ € 3.749 – € 4.143 ]
Gem. vraagprijs in buurt Laakhaven-Oost
€ 412.964[ € 347.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rijswijkseweg 73 adviseren wij in een bod van € 360.644, dat 8,8% boven de verwachte vraagprijs van € 331.465 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 345.747+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 360.644+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 378.676+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rijswijkseweg 73 zal in bij een vraagprijs van € 331.465 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rijswijkseweg 73 in Den Haag bedragen € 1.784 per maand bij een woningwaarde van € 345.747. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 546.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.784/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.691
OZB€ 15
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.784
Totaal betaald over 30 jaar€ 608.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rijswijkseweg 73

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte84 m²
Perceeloppervlakte29 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 345.747
Verwachte verkoopprijs€ 360.644
Verwachte vraagprijs€ 331.465
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtLaakhaven-Oost→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Laakhaven-Oost besteden gemiddeld € 87 aan energiekosten per maand.

€ 31/mndAardgas(270 m³/jr)
€ 56/mndElektriciteit(1.670 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (21%)
C (20%)
D (0%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Laakhaven-Oost

Laakhaven-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

17,7%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
12%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Slachthuisstraat 16, 2521SH Den Haag
Slachthuisstraat 16
1998 · 85 m²
€ 353.909
Straatbeeld van Neherkade 1676, 2521RH Den Haag
Neherkade 1676
1998 · 82 m²
€ 346.639
Straatbeeld van Rijswijkseweg 71C, 2516EE Den Haag
Rijswijkseweg 71C
1995 · 92 m²
€ 365.317
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 345.747 zit Rijswijkseweg 73 in het middensegment van Laakhaven-Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Rijswijkseweg 73

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rijswijkseweg 73 in Den Haag.

Wat is Rijswijkseweg 73 in Den Haag waard?
Rijswijkseweg 73 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 345.747 (bandbreedte € 304.257 – € 387.237). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Laakhaven-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rijswijkseweg 73 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Rijswijkseweg 73 in Den Haag is in oktober 2026 € 331.465 (bandbreedte € 314.892 – € 348.038). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.116.
Hoeveel moet ik overbieden op Rijswijkseweg 73 in Den Haag?
Voor Rijswijkseweg 73 adviseren wij een bod van € 360.644 — 8,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rijswijkseweg 73 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Rijswijkseweg 73 in Den Haag bedragen € 1.784 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 345.747 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.691 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rijswijkseweg 73 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rijswijkseweg 73 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 13.372) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rijswijkseweg 73?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Laakhaven-Oost is € 239.000. De geschatte marktwaarde van Rijswijkseweg 73 ligt rond € 345.747. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rijswijkseweg 73?
Huishoudens in de buurt van Rijswijkseweg 73 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 87 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).