Huiswaardemeter
Straatbeeld van Van Leeuwenhoekstraat 143, 2516GV Den Haag

Woningwaarde Van Leeuwenhoekstraat 143

2516GV Den Haag

85 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 3.450Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 293.253
+4,0%
[ € 258.063 – € 328.443 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 280.978[ € 266.929 – € 295.027 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 306.064[ € 290.152 – € 320.694 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Leeuwenhoekstraat 143 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 293.253 (€ 3.450 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 962Sinds september +0,3%
+€ 11.34212 maanden +4,0%
+€ 42012 mnd vs. NL +0,1%
Van Leeuwenhoekstraat 143
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 293.253 voor Van Leeuwenhoekstraat 143 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Leeuwenhoekstraat 143 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 306.064. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 293.253.

Verwachte verkoopprijs Van Leeuwenhoekstraat 143
€ 306.064[ € 290.152 – € 320.694 ]
Verkoper houdt over€ 301.447−€ 4.617 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 314.335+€ 8.271 kosten koper
Verkoopprijs€ 306.064
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.367
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 301.447

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Leeuwenhoekstraat 143 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 280.978. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.306 per m².

Verwachte vraagprijs Van Leeuwenhoekstraat 143
Onder gem. in buurt Laakhaven-OostBoven gem.
€ 280.978[ € 266.929 – € 295.027 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.306[ € 3.140 – € 3.471 ]
Gem. vraagprijs in buurt Laakhaven-Oost
€ 412.964[ € 347.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Leeuwenhoekstraat 143 adviseren wij in een bod van € 306.064, dat 8,9% boven de verwachte vraagprijs van € 280.978 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 293.253+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 306.064+8,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 321.367+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Leeuwenhoekstraat 143 zal in bij een vraagprijs van € 280.978 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Leeuwenhoekstraat 143 in Den Haag bedragen € 1.524 per maand bij een woningwaarde van € 293.253. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 493.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.524/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.434
OZB€ 12
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.524
Totaal betaald over 30 jaar€ 516.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Leeuwenhoekstraat 143

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte45 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 293.253
Verwachte verkoopprijs€ 306.064
Verwachte vraagprijs€ 280.978
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtLaakhaven-Oost→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Laakhaven-Oost besteden gemiddeld € 87 aan energiekosten per maand.

€ 31/mndAardgas(270 m³/jr)
€ 56/mndElektriciteit(1.670 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (21%)
C (20%)
D (0%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Laakhaven-Oost

Laakhaven-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

17,7%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
12%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Leeuwenhoekstraat 127, 2516GV Den Haag
Van Leeuwenhoekstraat 127
1985 · 85 m²
€ 319.768
Straatbeeld van Van Leeuwenhoekstraat 147, 2516GV Den Haag
Van Leeuwenhoekstraat 147
1985 · 85 m²
€ 318.501
Straatbeeld van Stamkartplein 506, 2521ET Den Haag
Stamkartplein 506
1985 · 76 m²
€ 323.552
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Van Leeuwenhoekstraat 143 ligt met een geschatte woningwaarde van € 293.253 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Laakhaven-Oost willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Van Leeuwenhoekstraat 143

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Leeuwenhoekstraat 143 in Den Haag.

Wat is Van Leeuwenhoekstraat 143 in Den Haag waard?
Van Leeuwenhoekstraat 143 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 293.253 (bandbreedte € 258.063 – € 328.443). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Laakhaven-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Leeuwenhoekstraat 143 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Van Leeuwenhoekstraat 143 in Den Haag is in oktober 2026 € 280.978 (bandbreedte € 266.929 – € 295.027). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.450.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Leeuwenhoekstraat 143 in Den Haag?
Voor Van Leeuwenhoekstraat 143 adviseren wij een bod van € 306.064 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Leeuwenhoekstraat 143 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Van Leeuwenhoekstraat 143 in Den Haag bedragen € 1.524 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 293.253 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.434 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Leeuwenhoekstraat 143 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Leeuwenhoekstraat 143 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 11.342) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Leeuwenhoekstraat 143?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Laakhaven-Oost is € 239.000. De geschatte marktwaarde van Van Leeuwenhoekstraat 143 ligt rond € 293.253. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Leeuwenhoekstraat 143?
Huishoudens in de buurt van Van Leeuwenhoekstraat 143 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 87 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).