Huiswaardemeter
Straatbeeld van Stamkartplein 506, 2521ET Den Haag

Woningwaarde Stamkartplein 506

2521ET Den Haag

76 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 4.257Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 323.552
+3,3%
[ € 284.726 – € 362.378 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 310.027[ € 294.526 – € 325.528 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 337.667[ € 320.150 – € 353.849 ]

Wat is mijn huis waard?

Stamkartplein 506 in Den Haag heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 323.552 (€ 4.257 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.062Sinds juli +0,3%
+€ 10.47712 maanden +3,3%
€ -58112 mnd vs. NL -0,2%
Stamkartplein 506
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 323.552 voor Stamkartplein 506 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stamkartplein 506 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 337.667. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 323.552.

Verwachte verkoopprijs Stamkartplein 506
€ 337.667[ € 320.150 – € 353.849 ]
Verkoper houdt over€ 332.703−€ 4.964 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 346.570+€ 8.903 kosten koper
Verkoopprijs€ 337.667
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.714
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 332.703

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stamkartplein 506 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 310.027. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.079 per m².

Verwachte vraagprijs Stamkartplein 506
Onder gem. in buurt Laakhaven-OostBoven gem.
€ 310.027[ € 294.526 – € 325.528 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.079[ € 3.875 – € 4.283 ]
Gem. vraagprijs in buurt Laakhaven-Oost
€ 396.289[ € 275.000 – € 545.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stamkartplein 506 adviseren wij in een bod van € 337.667, dat 8,9% boven de verwachte vraagprijs van € 310.027 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 323.552+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 337.667+8,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 354.550+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stamkartplein 506 zal in bij een vraagprijs van € 310.027 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stamkartplein 506 in Den Haag bedragen € 1.672 per maand bij een woningwaarde van € 323.552. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 524.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.672/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.582
OZB€ 14
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.672
Totaal betaald over 30 jaar€ 569.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stamkartplein 506

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte76 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 323.552
Verwachte verkoopprijs€ 337.667
Verwachte vraagprijs€ 310.027
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtLaakhaven-Oost→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Laakhaven-Oost besteden gemiddeld € 87 aan energiekosten per maand.

€ 31/mndAardgas(270 m³/jr)
€ 56/mndElektriciteit(1.670 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (21%)
C (20%)
D (0%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Laakhaven-Oost

Laakhaven-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

17,7%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
12%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Neherkade 1676, 2521RH Den Haag
Neherkade 1676
1998 · 82 m²
€ 346.639
Straatbeeld van Leeghwaterkade 43, 2521DZ Den Haag
Leeghwaterkade 43
2004 · 72 m²
€ 366.123
Straatbeeld van Boerhaavestraat 149, 2516GT Den Haag
Boerhaavestraat 149
1983 · 50 m²
€ 219.675
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 323.552 zit Stamkartplein 506 in het middensegment van Laakhaven-Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Stamkartplein 506

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stamkartplein 506 in Den Haag.

Wat is Stamkartplein 506 in Den Haag waard?
Stamkartplein 506 in Den Haag heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 323.552 (bandbreedte € 284.726 – € 362.378). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Laakhaven-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stamkartplein 506 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Stamkartplein 506 in Den Haag is in augustus 2026 € 310.027 (bandbreedte € 294.526 – € 325.528). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.257.
Hoeveel moet ik overbieden op Stamkartplein 506 in Den Haag?
Voor Stamkartplein 506 adviseren wij een bod van € 337.667 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stamkartplein 506 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Stamkartplein 506 in Den Haag bedragen € 1.672 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 323.552 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.582 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stamkartplein 506 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stamkartplein 506 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 10.477) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stamkartplein 506?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Laakhaven-Oost is € 239.000. De geschatte marktwaarde van Stamkartplein 506 ligt rond € 323.552. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stamkartplein 506?
Huishoudens in de buurt van Stamkartplein 506 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 87 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).