Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Leeuwenhoekstraat 151

2516GV Den Haag

Te koop
72 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 5.360Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 385.929
+3,1%
[ € 339.618 – € 432.240 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 369.000[ € 350.550 – € 387.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 401.662[ € 380.347 – € 420.383 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Leeuwenhoekstraat 151 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 385.929 (€ 5.360 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.266Sinds mei +0,3%
+€ 11.63412 maanden +3,1%
€ -4.23812 mnd vs. NL -1,1%
Van Leeuwenhoekstraat 151
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 385.929 voor Van Leeuwenhoekstraat 151 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Leeuwenhoekstraat 151 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 401.662. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 385.929.

Verwachte verkoopprijs Van Leeuwenhoekstraat 151
€ 401.662[ € 380.347 – € 420.383 ]
Verkoper houdt over€ 395.994−€ 5.668 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 411.845+€ 10.183 kosten koper
Verkoopprijs€ 401.662
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.418
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 395.994

Wat is de vraagprijs?

Van Leeuwenhoekstraat 151 in Den Haag staat in te koop voor € 369.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.125 per m².

Vraagprijs Van Leeuwenhoekstraat 151
Onder gem. in buurt Laakhaven-OostBoven gem.
€ 369.000[ € 350.550 – € 387.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.125[ € 4.869 – € 5.381 ]
Gem. vraagprijs in buurt Laakhaven-Oost
€ 384.316[ € 339.500 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Leeuwenhoekstraat 151 adviseren wij in een bod van € 401.662, dat 8,9% boven de vraagprijs van € 369.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 385.929+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 401.662+8,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 421.745+14,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Leeuwenhoekstraat 151 zal in bij een vraagprijs van € 369.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Leeuwenhoekstraat 151 in Den Haag bedragen € 1.957 per maand bij een woningwaarde van € 385.929. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 193.000€ 579.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.957/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.887
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.957
Totaal betaald over 30 jaar€ 679.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Leeuwenhoekstraat 151

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte72 m²
Perceeloppervlakte45 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 385.929
Verwachte verkoopprijs€ 401.662
Vraagprijs€ 369.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtLaakhaven-Oost→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Laakhaven-Oost besteden gemiddeld € 87 aan energiekosten per maand.

€ 31/mndAardgas(270 m³/jr)
€ 56/mndElektriciteit(1.670 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (62%)
B (22%)
C (16%)
D (0%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Laakhaven-Oost

Laakhaven-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

17,7%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
12%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stamkartplein 506, 2521ET Den Haag
Stamkartplein 506
1985 · 76 m²
€ 319.588
Straatbeeld van Neherkade 1676, 2521RH Den Haag
Neherkade 1676
1998 · 82 m²
€ 342.392
Straatbeeld van Boerhaavestraat 149, 2516GT Den Haag
Boerhaavestraat 149
1983 · 50 m²
€ 216.983
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 385.929 ligt Van Leeuwenhoekstraat 151 een stuk boven het buurtgemiddelde in Laakhaven-Oost. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Van Leeuwenhoekstraat 151

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Leeuwenhoekstraat 151 in Den Haag.

Wat is Van Leeuwenhoekstraat 151 in Den Haag waard?
Van Leeuwenhoekstraat 151 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 385.929 (bandbreedte € 339.618 – € 432.240). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Laakhaven-Oost.
Wat is de vraagprijs van Van Leeuwenhoekstraat 151 in Den Haag?
Van Leeuwenhoekstraat 151 in Den Haag staat in juni 2026 te koop voor € 369.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.360.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Leeuwenhoekstraat 151 in Den Haag?
Voor Van Leeuwenhoekstraat 151 adviseren wij een bod van € 401.662 — 8,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Leeuwenhoekstraat 151 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Van Leeuwenhoekstraat 151 in Den Haag bedragen € 2.042 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 385.929 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.887 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 89 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Leeuwenhoekstraat 151 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Leeuwenhoekstraat 151 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 11.634) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Leeuwenhoekstraat 151?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Laakhaven-Oost is € 239.000. De geschatte marktwaarde van Van Leeuwenhoekstraat 151 ligt rond € 385.929. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Leeuwenhoekstraat 151?
Huishoudens in de buurt van Van Leeuwenhoekstraat 151 besteden in juni 2026 gemiddeld € 87 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).