Huiswaardemeter

Woningwaarde Bontekoekade 113

2516LD Den Haag

70 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 3.788Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 265.159
+4,0%
[ € 233.340 – € 296.978 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 254.145[ € 241.438 – € 266.852 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 276.650[ € 262.443 – € 290.068 ]

Wat is mijn huis waard?

Bontekoekade 113 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 265.159 (€ 3.788 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 870Sinds september +0,3%
+€ 10.25612 maanden +4,0%
+€ 38112 mnd vs. NL +0,1%
Bontekoekade 113
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 265.159 voor Bontekoekade 113 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bontekoekade 113 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 276.650. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 265.159.

Verwachte verkoopprijs Bontekoekade 113
€ 276.650[ € 262.443 – € 290.068 ]
Verkoper houdt over€ 272.357−€ 4.293 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 284.333+€ 7.683 kosten koper
Verkoopprijs€ 276.650
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.043
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 272.357

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bontekoekade 113 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 254.145. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.631 per m².

Verwachte vraagprijs Bontekoekade 113
Onder gem. in buurt Laakhaven-OostBoven gem.
€ 254.145[ € 241.438 – € 266.852 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.631[ € 3.449 – € 3.812 ]
Gem. vraagprijs in buurt Laakhaven-Oost
€ 412.964[ € 347.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bontekoekade 113 adviseren wij in een bod van € 276.650, dat 8,9% boven de verwachte vraagprijs van € 254.145 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 265.159+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 276.650+8,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 290.483+14,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bontekoekade 113 zal in bij een vraagprijs van € 254.145 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bontekoekade 113 in Den Haag bedragen € 1.383 per maand bij een woningwaarde van € 265.159. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 465.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.383/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.297
OZB€ 11
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.383
Totaal betaald over 30 jaar€ 466.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bontekoekade 113

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte70 m²
Perceeloppervlakte45 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 265.159
Verwachte verkoopprijs€ 276.650
Verwachte vraagprijs€ 254.145
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtLaakhaven-Oost→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Laakhaven-Oost besteden gemiddeld € 87 aan energiekosten per maand.

€ 31/mndAardgas(270 m³/jr)
€ 56/mndElektriciteit(1.670 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (21%)
C (20%)
D (0%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Laakhaven-Oost

Laakhaven-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

17,7%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
12%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Leeuwenhoekstraat 149, 2516GV Den Haag
Van Leeuwenhoekstraat 149
1985 · 70 m²
€ 263.068
Straatbeeld van Stamkartplein 506, 2521ET Den Haag
Stamkartplein 506
1985 · 76 m²
€ 323.552
Straatbeeld van Van Leeuwenhoekstraat 127, 2516GV Den Haag
Van Leeuwenhoekstraat 127
1985 · 85 m²
€ 319.768
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 265.159 is Bontekoekade 113 een van de meer betaalbare woningen in Laakhaven-Oost. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Bontekoekade 113

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bontekoekade 113 in Den Haag.

Wat is Bontekoekade 113 in Den Haag waard?
Bontekoekade 113 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 265.159 (bandbreedte € 233.340 – € 296.978). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Laakhaven-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bontekoekade 113 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Bontekoekade 113 in Den Haag is in oktober 2026 € 254.145 (bandbreedte € 241.438 – € 266.852). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.788.
Hoeveel moet ik overbieden op Bontekoekade 113 in Den Haag?
Voor Bontekoekade 113 adviseren wij een bod van € 276.650 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bontekoekade 113 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Bontekoekade 113 in Den Haag bedragen € 1.383 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 265.159 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.297 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bontekoekade 113 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bontekoekade 113 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 10.256) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bontekoekade 113?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Laakhaven-Oost is € 239.000. De geschatte marktwaarde van Bontekoekade 113 ligt rond € 265.159. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bontekoekade 113?
Huishoudens in de buurt van Bontekoekade 113 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 87 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).