Huiswaardemeter

Woningwaarde Cylinderstraat 13

2516XS Den Haag

78 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 3.668Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 286.109
+4,0%
[ € 251.776 – € 320.442 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 274.221[ € 260.510 – € 287.932 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 298.512[ € 283.174 – € 312.982 ]

Wat is mijn huis waard?

Cylinderstraat 13 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 286.109 (€ 3.668 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 939Sinds september +0,3%
+€ 11.06612 maanden +4,0%
+€ 41112 mnd vs. NL +0,1%
Cylinderstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 286.109 voor Cylinderstraat 13 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cylinderstraat 13 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 298.512. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 286.109.

Verwachte verkoopprijs Cylinderstraat 13
€ 298.512[ € 283.174 – € 312.982 ]
Verkoper houdt over€ 293.978−€ 4.534 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 306.632+€ 8.120 kosten koper
Verkoopprijs€ 298.512
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.284
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 293.978

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cylinderstraat 13 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 274.221. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.516 per m².

Verwachte vraagprijs Cylinderstraat 13
Onder gem. in buurt NoordpolderbuurtBoven gem.
€ 274.221[ € 260.510 – € 287.932 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.516[ € 3.340 – € 3.691 ]
Gem. vraagprijs in buurt Noordpolderbuurt
€ 344.308[ € 235.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cylinderstraat 13 adviseren wij in een bod van € 298.512, dat 8,9% boven de verwachte vraagprijs van € 274.221 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 286.109+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 298.512+8,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 313.438+14,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cylinderstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 274.221 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cylinderstraat 13 in Den Haag bedragen € 1.488 per maand bij een woningwaarde van € 286.109. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 486.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.488/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.399
OZB€ 12
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.488
Totaal betaald over 30 jaar€ 503.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cylinderstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte78 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 286.109
Verwachte verkoopprijs€ 298.512
Verwachte vraagprijs€ 274.221
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtNoordpolderbuurt→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noordpolderbuurt besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.900 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (27%)
C (16%)
D (8%)
E (6%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Noordpolderbuurt

Noordpolderbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

27,8%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
22%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rijswijkseweg 494, 2516HS Den Haag
Rijswijkseweg 494
1923 · 81 m²
€ 265.748
Straatbeeld van Klepstraat 13, 2516XA Den Haag
Klepstraat 13
1929 · 76 m²
€ 297.487
Straatbeeld van Noordpolderkade 247, 2516JG Den Haag
Noordpolderkade 247
1930 · 80 m²
€ 303.389
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Cylinderstraat 13 ligt met een geschatte woningwaarde van € 286.109 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Noordpolderbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Cylinderstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cylinderstraat 13 in Den Haag.

Wat is Cylinderstraat 13 in Den Haag waard?
Cylinderstraat 13 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 286.109 (bandbreedte € 251.776 – € 320.442). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noordpolderbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Cylinderstraat 13 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Cylinderstraat 13 in Den Haag is in oktober 2026 € 274.221 (bandbreedte € 260.510 – € 287.932). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.668.
Hoeveel moet ik overbieden op Cylinderstraat 13 in Den Haag?
Voor Cylinderstraat 13 adviseren wij een bod van € 298.512 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cylinderstraat 13 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Cylinderstraat 13 in Den Haag bedragen € 1.488 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 286.109 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.399 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cylinderstraat 13 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cylinderstraat 13 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 11.066) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cylinderstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noordpolderbuurt is € 242.000. De geschatte marktwaarde van Cylinderstraat 13 ligt rond € 286.109. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cylinderstraat 13?
Huishoudens in de buurt van Cylinderstraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).