Huiswaardemeter
Straatbeeld van Suezkade 174, 2517CG Den Haag

Woningwaarde Suezkade 174

2517CG Den Haag

164 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1903Bouwjaar
€ 6.641Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.089.140
+3,3%
[ € 958.443 – € 1.219.837 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.050.000[ € 997.500 – € 1.102.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.123.934[ € 1.063.335 – € 1.175.265 ]

Wat is mijn huis waard?

Suezkade 174 in Den Haag heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.089.140 (€ 6.641 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.574Sinds juli +0,3%
+€ 35.26612 maanden +3,3%
€ -1.95712 mnd vs. NL -0,2%
Suezkade 174
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.089.140 voor Suezkade 174 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Suezkade 174 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.123.934. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.089.140.

Verwachte verkoopprijs Suezkade 174
€ 1.123.934[ € 1.063.335 – € 1.175.265 ]
Verkoper houdt over€ 1.110.321−€ 13.613 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.148.563+€ 24.629 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.123.934
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.363
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.110.321

Wat is de verwachte vraagprijs?

Suezkade 174 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.050.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.402 per m².

Verwachte vraagprijs Suezkade 174
Onder gem. in buurt Sweelinckplein e.o.Boven gem.
€ 1.050.000[ € 997.500 – € 1.102.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.402[ € 6.082 – € 6.723 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sweelinckplein e.o.
€ 937.114[ € 350.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Suezkade 174 adviseren wij in een bod van € 1.123.934, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 1.050.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.089.140+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.123.934+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.180.131+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Suezkade 174 zal in bij een vraagprijs van € 1.050.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Suezkade 174 in Den Haag bedragen € 5.469 per maand bij een woningwaarde van € 1.089.140. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.289.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.469/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.326
OZB€ 46
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 5.469
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.917.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Suezkade 174

Woninggegevens

Bouwjaar1903
Woonoppervlakte164 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.089.140
Verwachte verkoopprijs€ 1.123.934
Verwachte vraagprijs€ 1.050.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtSweelinckplein e.o.→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sweelinckplein e.o. besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (22%)
B (9%)
C (24%)
D (19%)
E (10%)
F (7%)
G (9%)

Wonen in Sweelinckplein e.o.

Sweelinckplein e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

24,9%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg5,1 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Banstraat 19, 2517GH Den Haag
Banstraat 19
1900 · 196 m²
€ 565.847
Straatbeeld van 2e Schuytstraat 110, 2517XJ Den Haag
2e Schuytstraat 110
1903 · 123 m²
€ 880.462
Straatbeeld van Sweelinckplein 76, 2517GL Den Haag
Sweelinckplein 76
1895 · 198 m²
€ 1.948.742
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Suezkade 174 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.089.140 duidelijk in het hogere segment van Sweelinckplein e.o.. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Suezkade 174

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Suezkade 174 in Den Haag.

Wat is Suezkade 174 in Den Haag waard?
Suezkade 174 in Den Haag heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.089.140 (bandbreedte € 958.443 – € 1.219.837). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sweelinckplein e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Suezkade 174 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Suezkade 174 in Den Haag is in augustus 2026 € 1.050.000 (bandbreedte € 997.500 – € 1.102.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.641.
Hoeveel moet ik overbieden op Suezkade 174 in Den Haag?
Voor Suezkade 174 adviseren wij een bod van € 1.123.934 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Suezkade 174 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Suezkade 174 in Den Haag bedragen € 5.469 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.089.140 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.326 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Suezkade 174 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Suezkade 174 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 35.266) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Suezkade 174?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sweelinckplein e.o. is € 583.000. De geschatte marktwaarde van Suezkade 174 ligt rond € 1.089.140. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Suezkade 174?
Huishoudens in de buurt van Suezkade 174 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sweelinckplein e.o. heeft 5% van de woningen zonnepanelen.