Huiswaardemeter

Woningwaarde Groot Hertoginnelaan 6C

2517EG Den Haag

Te koop
165 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1893Bouwjaar
€ 5.485Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 905.095
+4,0%
[ € 796.484 – € 1.013.706 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 875.000[ € 831.250 – € 918.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 934.009[ € 886.113 – € 979.388 ]

Wat is mijn huis waard?

Groot Hertoginnelaan 6C in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 905.095 (€ 5.485 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.970Sinds september +0,3%
+€ 35.00612 maanden +4,0%
+€ 1.29812 mnd vs. NL +0,1%
Groot Hertoginnelaan 6C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 905.095 voor Groot Hertoginnelaan 6C in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groot Hertoginnelaan 6C in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 934.009. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 905.095.

Verwachte verkoopprijs Groot Hertoginnelaan 6C
€ 934.009[ € 886.113 – € 979.388 ]
Verkoper houdt over€ 922.485−€ 11.524 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 954.839+€ 20.830 kosten koper
Verkoopprijs€ 934.009
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.274
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 922.485

Wat is de vraagprijs?

Groot Hertoginnelaan 6C in Den Haag staat in te koop voor € 875.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.303 per m².

Vraagprijs Groot Hertoginnelaan 6C
Onder gem. in buurt Sweelinckplein e.o.Boven gem.
€ 875.000[ € 831.250 – € 918.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.303[ € 5.038 – € 5.568 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sweelinckplein e.o.
€ 880.628[ € 325.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groot Hertoginnelaan 6C adviseren wij in een bod van € 934.009, dat 6,7% boven de vraagprijs van € 875.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 905.095+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 934.009+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 980.709+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groot Hertoginnelaan 6C zal in bij een vraagprijs van € 875.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groot Hertoginnelaan 6C in Den Haag bedragen € 4.561 per maand bij een woningwaarde van € 905.095. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.105.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.561/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.426
OZB€ 38
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.561
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.593.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groot Hertoginnelaan 6C

Woninggegevens

Bouwjaar1893
Woonoppervlakte165 m²
Perceeloppervlakte102 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 905.095
Verwachte verkoopprijs€ 934.009
Vraagprijs€ 875.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtSweelinckplein e.o.→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sweelinckplein e.o. besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (22%)
B (9%)
C (24%)
D (19%)
E (10%)
F (7%)
G (9%)

Wonen in Sweelinckplein e.o.

Sweelinckplein e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

24,9%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg5,1 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koningin Emmakade 185, 2518JP Den Haag
Koningin Emmakade 185
1895 · 164 m²
€ 1.036.452
Straatbeeld van Suezkade 174, 2517CG Den Haag
Suezkade 174
1903 · 164 m²
€ 1.089.140
Straatbeeld van Laan van Meerdervoort 285A, 2563AE Den Haag
Laan van Meerdervoort 285A
1901 · 184 m²
€ 857.037
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Groot Hertoginnelaan 6C valt met een geschatte woningwaarde van € 905.095 duidelijk in het hogere segment van Sweelinckplein e.o.. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Groot Hertoginnelaan 6C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groot Hertoginnelaan 6C in Den Haag.

Wat is Groot Hertoginnelaan 6C in Den Haag waard?
Groot Hertoginnelaan 6C in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 905.095 (bandbreedte € 796.484 – € 1.013.706). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sweelinckplein e.o..
Wat is de vraagprijs van Groot Hertoginnelaan 6C in Den Haag?
Groot Hertoginnelaan 6C in Den Haag staat in oktober 2026 te koop voor € 875.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.485.
Hoeveel moet ik overbieden op Groot Hertoginnelaan 6C in Den Haag?
Voor Groot Hertoginnelaan 6C adviseren wij een bod van € 934.009 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groot Hertoginnelaan 6C in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Groot Hertoginnelaan 6C in Den Haag bedragen € 4.561 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 905.095 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.426 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groot Hertoginnelaan 6C in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groot Hertoginnelaan 6C in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 35.006) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groot Hertoginnelaan 6C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sweelinckplein e.o. is € 583.000. De geschatte marktwaarde van Groot Hertoginnelaan 6C ligt rond € 905.095. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groot Hertoginnelaan 6C?
Huishoudens in de buurt van Groot Hertoginnelaan 6C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sweelinckplein e.o. heeft 5% van de woningen zonnepanelen.