Huiswaardemeter

Woningwaarde 2e Schuytstraat 29

2517XC Den Haag

160 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1898Bouwjaar
€ 4.107Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 657.090
+4,0%
[ € 578.239 – € 735.941 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 634.326[ € 602.610 – € 666.042 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 680.671[ € 645.998 – € 713.997 ]

Wat is mijn huis waard?

2e Schuytstraat 29 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 657.090 (€ 4.107 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.156Sinds september +0,3%
+€ 25.41412 maanden +4,0%
+€ 94212 mnd vs. NL +0,1%
2e Schuytstraat 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 657.090 voor 2e Schuytstraat 29 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

2e Schuytstraat 29 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 680.671. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 657.090.

Verwachte verkoopprijs 2e Schuytstraat 29
€ 680.671[ € 645.998 – € 713.997 ]
Verkoper houdt over€ 671.934−€ 8.737 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 696.434+€ 15.763 kosten koper
Verkoopprijs€ 680.671
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.487
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 671.934

Wat is de verwachte vraagprijs?

2e Schuytstraat 29 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 634.326. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.965 per m².

Verwachte vraagprijs 2e Schuytstraat 29
Onder gem. in buurt Sweelinckplein e.o.Boven gem.
€ 634.326[ € 602.610 – € 666.042 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.965[ € 3.766 – € 4.163 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sweelinckplein e.o.
€ 880.628[ € 325.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor 2e Schuytstraat 29 adviseren wij in een bod van € 680.671, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 634.326 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 657.090+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 680.671+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 714.705+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

2e Schuytstraat 29 zal in bij een vraagprijs van € 634.326 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor 2e Schuytstraat 29 in Den Haag bedragen € 3.337 per maand bij een woningwaarde van € 657.090. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 857.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.337/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.213
OZB€ 28
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.337
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.156.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over 2e Schuytstraat 29

Woninggegevens

Bouwjaar1898
Woonoppervlakte160 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 657.090
Verwachte verkoopprijs€ 680.671
Verwachte vraagprijs€ 634.326
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtSweelinckplein e.o.→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sweelinckplein e.o. besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (22%)
B (9%)
C (24%)
D (19%)
E (10%)
F (7%)
G (9%)

Wonen in Sweelinckplein e.o.

Sweelinckplein e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

24,9%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg5,1 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koningin Emmakade 185, 2518JP Den Haag
Koningin Emmakade 185
1895 · 164 m²
€ 1.036.452
Straatbeeld van Suezkade 174, 2517CG Den Haag
Suezkade 174
1903 · 164 m²
€ 1.089.140
Straatbeeld van 2e Schuytstraat 110, 2517XJ Den Haag
2e Schuytstraat 110
1903 · 141 m²
€ 880.462
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 657.090 zit 2e Schuytstraat 29 in het middensegment van Sweelinckplein e.o. — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over 2e Schuytstraat 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van 2e Schuytstraat 29 in Den Haag.

Wat is 2e Schuytstraat 29 in Den Haag waard?
2e Schuytstraat 29 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 657.090 (bandbreedte € 578.239 – € 735.941). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sweelinckplein e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van 2e Schuytstraat 29 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van 2e Schuytstraat 29 in Den Haag is in oktober 2026 € 634.326 (bandbreedte € 602.610 – € 666.042). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.107.
Hoeveel moet ik overbieden op 2e Schuytstraat 29 in Den Haag?
Voor 2e Schuytstraat 29 adviseren wij een bod van € 680.671 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van 2e Schuytstraat 29 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van 2e Schuytstraat 29 in Den Haag bedragen € 3.337 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 657.090 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.213 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van 2e Schuytstraat 29 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van 2e Schuytstraat 29 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 25.414) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van 2e Schuytstraat 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sweelinckplein e.o. is € 583.000. De geschatte marktwaarde van 2e Schuytstraat 29 ligt rond € 657.090. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van 2e Schuytstraat 29?
Huishoudens in de buurt van 2e Schuytstraat 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sweelinckplein e.o. heeft 5% van de woningen zonnepanelen.