Huiswaardemeter

Woningwaarde Chasséstraat 76

2518SB Den Haag

74 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 5.012Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 370.883
+4,0%
[ € 326.377 – € 415.389 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 355.473[ € 337.699 – € 373.247 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 386.961[ € 367.079 – € 405.719 ]

Wat is mijn huis waard?

Chasséstraat 76 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 370.883 (€ 5.012 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.217Sinds september +0,3%
+€ 14.34512 maanden +4,0%
+€ 53212 mnd vs. NL +0,1%
Chasséstraat 76
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 370.883 voor Chasséstraat 76 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Chasséstraat 76 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 386.961. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 370.883.

Verwachte verkoopprijs Chasséstraat 76
€ 386.961[ € 367.079 – € 405.719 ]
Verkoper houdt over€ 381.454−€ 5.507 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 396.850+€ 9.889 kosten koper
Verkoopprijs€ 386.961
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.257
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 381.454

Wat is de verwachte vraagprijs?

Chasséstraat 76 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 355.473. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.804 per m².

Verwachte vraagprijs Chasséstraat 76
Onder gem. in buurt Koningsplein e.o.Boven gem.
€ 355.473[ € 337.699 – € 373.247 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.804[ € 4.564 – € 5.044 ]
Gem. vraagprijs in buurt Koningsplein e.o.
€ 529.220[ € 225.000 – € 992.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Chasséstraat 76 adviseren wij in een bod van € 386.961, dat 8,9% boven de verwachte vraagprijs van € 355.473 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 370.883+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 386.961+8,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 406.309+14,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Chasséstraat 76 zal in bij een vraagprijs van € 355.473 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Chasséstraat 76 in Den Haag bedragen € 1.906 per maand bij een woningwaarde van € 370.883. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 571.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.906/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.814
OZB€ 16
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.906
Totaal betaald over 30 jaar€ 653.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Chasséstraat 76

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte74 m²
Perceeloppervlakte104 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 370.883
Verwachte verkoopprijs€ 386.961
Verwachte vraagprijs€ 355.473
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtKoningsplein e.o.→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Koningsplein e.o. besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.930 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (23%)
B (13%)
C (22%)
D (17%)
E (11%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Koningsplein e.o.

Koningsplein e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

22,9%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg5,0 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Daguerrestraat 89A, 2561TN Den Haag
Daguerrestraat 89A
1899 · 76 m²
€ 417.231
Straatbeeld van Kepplerstraat 186, 2562VT Den Haag
Kepplerstraat 186
1899 · 78 m²
€ 497.012
Straatbeeld van Laan van Meerdervoort 288A, 2563AK Den Haag
Laan van Meerdervoort 288A
1908 · 77 m²
€ 378.356
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 370.883 is Chasséstraat 76 een van de meer betaalbare woningen in Koningsplein e.o.. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Chasséstraat 76

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Chasséstraat 76 in Den Haag.

Wat is Chasséstraat 76 in Den Haag waard?
Chasséstraat 76 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 370.883 (bandbreedte € 326.377 – € 415.389). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Koningsplein e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Chasséstraat 76 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Chasséstraat 76 in Den Haag is in oktober 2026 € 355.473 (bandbreedte € 337.699 – € 373.247). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.012.
Hoeveel moet ik overbieden op Chasséstraat 76 in Den Haag?
Voor Chasséstraat 76 adviseren wij een bod van € 386.961 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Chasséstraat 76 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Chasséstraat 76 in Den Haag bedragen € 1.906 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 370.883 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.814 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Chasséstraat 76 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Chasséstraat 76 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 14.345) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Chasséstraat 76?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Koningsplein e.o. is € 435.000. De geschatte marktwaarde van Chasséstraat 76 ligt rond € 370.883. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Chasséstraat 76?
Huishoudens in de buurt van Chasséstraat 76 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Koningsplein e.o. heeft 4% van de woningen zonnepanelen.