Huiswaardemeter

Woningwaarde Fijnjekade 110

2521DS Den Haag

80 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 5.090Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 407.179
+4,0%
[ € 358.318 – € 456.040 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 391.382[ € 371.813 – € 410.951 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 423.614[ € 401.930 – € 444.238 ]

Wat is mijn huis waard?

Fijnjekade 110 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 407.179 (€ 5.090 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.336Sinds september +0,3%
+€ 15.74812 maanden +4,0%
+€ 58312 mnd vs. NL +0,1%
Fijnjekade 110
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 407.179 voor Fijnjekade 110 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Fijnjekade 110 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 423.614. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 407.179.

Verwachte verkoopprijs Fijnjekade 110
€ 423.614[ € 401.930 – € 444.238 ]
Verkoper houdt over€ 417.704−€ 5.910 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 434.236+€ 10.622 kosten koper
Verkoopprijs€ 423.614
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.660
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 417.704

Wat is de verwachte vraagprijs?

Fijnjekade 110 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 391.382. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.892 per m².

Verwachte vraagprijs Fijnjekade 110
Onder gem. in buurt Laakhaven-OostBoven gem.
€ 391.382[ € 371.813 – € 410.951 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.892[ € 4.648 – € 5.137 ]
Gem. vraagprijs in buurt Laakhaven-Oost
€ 412.964[ € 347.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Fijnjekade 110 adviseren wij in een bod van € 423.614, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 391.382 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 407.179+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 423.614+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 444.795+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Fijnjekade 110 zal in bij een vraagprijs van € 391.382 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Fijnjekade 110 in Den Haag bedragen € 2.085 per maand bij een woningwaarde van € 407.179. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 607.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.085/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.991
OZB€ 17
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.085
Totaal betaald over 30 jaar€ 716.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Fijnjekade 110

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte80 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 407.179
Verwachte verkoopprijs€ 423.614
Verwachte vraagprijs€ 391.382
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtLaakhaven-Oost→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Laakhaven-Oost besteden gemiddeld € 87 aan energiekosten per maand.

€ 31/mndAardgas(270 m³/jr)
€ 56/mndElektriciteit(1.670 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (21%)
C (20%)
D (0%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Laakhaven-Oost

Laakhaven-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

17,7%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
12%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Neherkade 1676, 2521RH Den Haag
Neherkade 1676
1998 · 82 m²
€ 346.639
Straatbeeld van Slachthuisstraat 16, 2521SH Den Haag
Slachthuisstraat 16
1998 · 85 m²
€ 353.909
Straatbeeld van Leeghwaterkade 43, 2521DZ Den Haag
Leeghwaterkade 43
2004 · 72 m²
€ 366.123
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Fijnjekade 110 valt met een geschatte woningwaarde van € 407.179 duidelijk in het hogere segment van Laakhaven-Oost. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Fijnjekade 110

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Fijnjekade 110 in Den Haag.

Wat is Fijnjekade 110 in Den Haag waard?
Fijnjekade 110 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 407.179 (bandbreedte € 358.318 – € 456.040). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Laakhaven-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Fijnjekade 110 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Fijnjekade 110 in Den Haag is in oktober 2026 € 391.382 (bandbreedte € 371.813 – € 410.951). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.090.
Hoeveel moet ik overbieden op Fijnjekade 110 in Den Haag?
Voor Fijnjekade 110 adviseren wij een bod van € 423.614 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Fijnjekade 110 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Fijnjekade 110 in Den Haag bedragen € 2.085 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 407.179 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.991 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Fijnjekade 110 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Fijnjekade 110 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 15.748) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Fijnjekade 110?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Laakhaven-Oost is € 239.000. De geschatte marktwaarde van Fijnjekade 110 ligt rond € 407.179. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Fijnjekade 110?
Huishoudens in de buurt van Fijnjekade 110 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 87 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).