Huiswaardemeter

Woningwaarde Johan Ringerskade 351

2521SL Den Haag

204 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2020Bouwjaar
€ 3.357Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 684.846
+4,0%
[ € 602.664 – € 767.028 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 661.623[ € 628.542 – € 694.704 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 708.884[ € 672.540 – € 743.333 ]

Wat is mijn huis waard?

Johan Ringerskade 351 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 684.846 (€ 3.357 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.247Sinds september +0,3%
+€ 26.48812 maanden +4,0%
+€ 98212 mnd vs. NL +0,1%
Johan Ringerskade 351
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 684.846 voor Johan Ringerskade 351 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Johan Ringerskade 351 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 708.884. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 684.846.

Verwachte verkoopprijs Johan Ringerskade 351
€ 708.884[ € 672.540 – € 743.333 ]
Verkoper houdt over€ 699.836−€ 9.048 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 725.212+€ 16.328 kosten koper
Verkoopprijs€ 708.884
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.798
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 699.836

Wat is de verwachte vraagprijs?

Johan Ringerskade 351 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 661.623. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.243 per m².

Verwachte vraagprijs Johan Ringerskade 351
Onder gem. in buurt Laakhaven-WestBoven gem.
€ 661.623[ € 628.542 – € 694.704 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.243[ € 3.081 – € 3.405 ]
Gem. vraagprijs in buurt Laakhaven-West
€ 346.500[ € 239.000 – € 765.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Johan Ringerskade 351 adviseren wij in een bod van € 708.884, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 661.623 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 684.846+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 708.884+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 744.328+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Johan Ringerskade 351 zal in bij een vraagprijs van € 661.623 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Johan Ringerskade 351 in Den Haag bedragen € 3.485 per maand bij een woningwaarde van € 684.846. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 885.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.485/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.349
OZB€ 29
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.485
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.205.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Johan Ringerskade 351

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte204 m²
Perceeloppervlakte93 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 684.846
Verwachte verkoopprijs€ 708.884
Verwachte vraagprijs€ 661.623
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtLaakhaven-West→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Laakhaven-West besteden gemiddeld € 105 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 72% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 47/mndAardgas(410 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.760 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (72%)
B (7%)
C (12%)
D (7%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Laakhaven-West

Laakhaven-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

22,4%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
11%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Draaistraat 35, 2516KC Den Haag
Draaistraat 35
2005 · 140 m²
€ 622.498
Straatbeeld van Van der Hoogenhof 3, 2524RX Den Haag
Van der Hoogenhof 3
2008 · 107 m²
€ 454.985
Straatbeeld van Leeghwaterkade 40, 2521DZ Den Haag
Leeghwaterkade 40
2004 · 122 m²
€ 566.936
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Johan Ringerskade 351 valt met een geschatte woningwaarde van € 684.846 duidelijk in het hogere segment van Laakhaven-West. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Johan Ringerskade 351

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Johan Ringerskade 351 in Den Haag.

Wat is Johan Ringerskade 351 in Den Haag waard?
Johan Ringerskade 351 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 684.846 (bandbreedte € 602.664 – € 767.028). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Laakhaven-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Johan Ringerskade 351 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Johan Ringerskade 351 in Den Haag is in oktober 2026 € 661.623 (bandbreedte € 628.542 – € 694.704). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.357.
Hoeveel moet ik overbieden op Johan Ringerskade 351 in Den Haag?
Voor Johan Ringerskade 351 adviseren wij een bod van € 708.884 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Johan Ringerskade 351 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Johan Ringerskade 351 in Den Haag bedragen € 3.485 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 684.846 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.349 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Johan Ringerskade 351 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Johan Ringerskade 351 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 26.488) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Johan Ringerskade 351?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Laakhaven-West is € 252.000. De geschatte marktwaarde van Johan Ringerskade 351 ligt rond € 684.846. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Johan Ringerskade 351?
Huishoudens in de buurt van Johan Ringerskade 351 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 105 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Laakhaven-West heeft 1% van de woningen zonnepanelen.