Huiswaardemeter

Woningwaarde Johan Ringerskade 365

2521SL Den Haag

Te koop
161 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2020Bouwjaar
€ 4.936Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 794.656
+3,1%
[ € 699.297 – € 890.015 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 765.000[ € 726.750 – € 803.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 822.270[ € 779.076 – € 861.084 ]

Wat is mijn huis waard?

Johan Ringerskade 365 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 794.656 (€ 4.936 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.608Sinds mei +0,3%
+€ 23.95612 maanden +3,1%
€ -8.72712 mnd vs. NL -1,1%
Johan Ringerskade 365
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 794.656 voor Johan Ringerskade 365 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Johan Ringerskade 365 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 822.270. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 794.656.

Verwachte verkoopprijs Johan Ringerskade 365
€ 822.270[ € 779.076 – € 861.084 ]
Verkoper houdt over€ 811.975−€ 10.295 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 840.865+€ 18.595 kosten koper
Verkoopprijs€ 822.270
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.045
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 811.975

Wat is de vraagprijs?

Johan Ringerskade 365 in Den Haag staat in te koop voor € 765.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.752 per m².

Vraagprijs Johan Ringerskade 365
Onder gem. in buurt Laakhaven-WestBoven gem.
€ 765.000[ € 726.750 – € 803.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.752[ € 4.514 – € 4.989 ]
Gem. vraagprijs in buurt Laakhaven-West
€ 368.595[ € 225.000 – € 765.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Johan Ringerskade 365 adviseren wij in een bod van € 822.270, dat 7,5% boven de vraagprijs van € 765.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 794.656+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 822.270+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 863.384+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Johan Ringerskade 365 zal in bij een vraagprijs van € 765.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Johan Ringerskade 365 in Den Haag bedragen € 3.961 per maand bij een woningwaarde van € 794.656. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 397.000€ 1.192.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.961/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.886
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.961
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.398.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Johan Ringerskade 365

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte161 m²
Perceeloppervlakte90 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 794.656
Verwachte verkoopprijs€ 822.270
Vraagprijs€ 765.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtLaakhaven-West→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Laakhaven-West besteden gemiddeld € 105 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 70% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 47/mndAardgas(410 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.760 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (70%)
B (8%)
C (11%)
D (7%)
E (4%)
F (0%)

Wonen in Laakhaven-West

Laakhaven-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

22,4%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
11%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stieltjesstraat 189, 2521VJ Den Haag
Stieltjesstraat 189
1959 · 63 m²
€ 221.084
Straatbeeld van Thijssestraat 169, 2521ZE Den Haag
Thijssestraat 169
1994 · 96 m²
€ 371.405
Straatbeeld van Van Diesenstraat 161, 2521EE Den Haag
Van Diesenstraat 161
1993 · 99 m²
€ 384.513
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Johan Ringerskade 365 valt met een geschatte woningwaarde van € 794.656 duidelijk in het hogere segment van Laakhaven-West. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Johan Ringerskade 365

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Johan Ringerskade 365 in Den Haag.

Wat is Johan Ringerskade 365 in Den Haag waard?
Johan Ringerskade 365 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 794.656 (bandbreedte € 699.297 – € 890.015). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Laakhaven-West.
Wat is de vraagprijs van Johan Ringerskade 365 in Den Haag?
Johan Ringerskade 365 in Den Haag staat in juni 2026 te koop voor € 765.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.936.
Hoeveel moet ik overbieden op Johan Ringerskade 365 in Den Haag?
Voor Johan Ringerskade 365 adviseren wij een bod van € 822.270 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Johan Ringerskade 365 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Johan Ringerskade 365 in Den Haag bedragen € 4.135 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 794.656 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.886 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 183 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Johan Ringerskade 365 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Johan Ringerskade 365 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 23.956) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Johan Ringerskade 365?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Laakhaven-West is € 252.000. De geschatte marktwaarde van Johan Ringerskade 365 ligt rond € 794.656. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Johan Ringerskade 365?
Huishoudens in de buurt van Johan Ringerskade 365 besteden in juni 2026 gemiddeld € 105 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Laakhaven-West heeft 1% van de woningen zonnepanelen.