Huiswaardemeter

Woningwaarde Deimanstraat 22

2522BL Den Haag

82 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1922Bouwjaar
€ 4.774Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 391.467
+4,0%
[ € 344.491 – € 438.443 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 373.189[ € 354.530 – € 391.848 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 407.786[ € 385.374 – € 425.939 ]

Wat is mijn huis waard?

Deimanstraat 22 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 391.467 (€ 4.774 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.285Sinds september +0,3%
+€ 15.14112 maanden +4,0%
+€ 56212 mnd vs. NL +0,1%
Deimanstraat 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 391.467 voor Deimanstraat 22 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Deimanstraat 22 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 407.786. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 391.467.

Verwachte verkoopprijs Deimanstraat 22
€ 407.786[ € 385.374 – € 425.939 ]
Verkoper houdt over€ 402.050−€ 5.736 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 418.092+€ 10.306 kosten koper
Verkoopprijs€ 407.786
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.486
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 402.050

Wat is de verwachte vraagprijs?

Deimanstraat 22 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 373.189. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.551 per m².

Verwachte vraagprijs Deimanstraat 22
Onder gem. in buurt NoordpolderbuurtBoven gem.
€ 373.189[ € 354.530 – € 391.848 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.551[ € 4.324 – € 4.779 ]
Gem. vraagprijs in buurt Noordpolderbuurt
€ 344.308[ € 235.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Deimanstraat 22 adviseren wij in een bod van € 407.786, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 373.189 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 391.467+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 407.786+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 428.175+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Deimanstraat 22 zal in bij een vraagprijs van € 373.189 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Deimanstraat 22 in Den Haag bedragen € 2.008 per maand bij een woningwaarde van € 391.467. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 591.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.008/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.914
OZB€ 16
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.008
Totaal betaald over 30 jaar€ 689.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Deimanstraat 22

Woninggegevens

Bouwjaar1922
Woonoppervlakte82 m²
Perceeloppervlakte48 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 391.467
Verwachte verkoopprijs€ 407.786
Verwachte vraagprijs€ 373.189
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtNoordpolderbuurt→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noordpolderbuurt besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.900 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (27%)
C (16%)
D (8%)
E (6%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Noordpolderbuurt

Noordpolderbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

27,8%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
22%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rijswijkseweg 494, 2516HS Den Haag
Rijswijkseweg 494
1923 · 81 m²
€ 265.748
Straatbeeld van Rijswijkseweg 387, 2516HJ Den Haag
Rijswijkseweg 387
1923 · 86 m²
€ 301.933
Straatbeeld van Rijswijkseweg 388, 2516HN Den Haag
Rijswijkseweg 388
1922 · 73 m²
€ 302.114
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 391.467 ligt Deimanstraat 22 een stuk boven het buurtgemiddelde in Noordpolderbuurt. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Deimanstraat 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Deimanstraat 22 in Den Haag.

Wat is Deimanstraat 22 in Den Haag waard?
Deimanstraat 22 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 391.467 (bandbreedte € 344.491 – € 438.443). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noordpolderbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Deimanstraat 22 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Deimanstraat 22 in Den Haag is in oktober 2026 € 373.189 (bandbreedte € 354.530 – € 391.848). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.774.
Hoeveel moet ik overbieden op Deimanstraat 22 in Den Haag?
Voor Deimanstraat 22 adviseren wij een bod van € 407.786 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Deimanstraat 22 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Deimanstraat 22 in Den Haag bedragen € 2.008 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 391.467 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.914 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Deimanstraat 22 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Deimanstraat 22 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 15.141) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Deimanstraat 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noordpolderbuurt is € 242.000. De geschatte marktwaarde van Deimanstraat 22 ligt rond € 391.467. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Deimanstraat 22?
Huishoudens in de buurt van Deimanstraat 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).