Huiswaardemeter

Woningwaarde Suringarstraat 9

2522KX Den Haag

104 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 3.680Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 382.734
+4,0%
[ € 336.806 – € 428.662 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 366.981[ € 348.632 – € 385.330 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 399.163[ € 378.614 – € 418.468 ]

Wat is mijn huis waard?

Suringarstraat 9 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 382.734 (€ 3.680 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.256Sinds september +0,3%
+€ 14.80312 maanden +4,0%
+€ 54912 mnd vs. NL +0,1%
Suringarstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 382.734 voor Suringarstraat 9 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Suringarstraat 9 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 399.163. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 382.734.

Verwachte verkoopprijs Suringarstraat 9
€ 399.163[ € 378.614 – € 418.468 ]
Verkoper houdt over€ 393.522−€ 5.641 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 409.296+€ 10.133 kosten koper
Verkoopprijs€ 399.163
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.391
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 393.522

Wat is de verwachte vraagprijs?

Suringarstraat 9 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 366.981. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.529 per m².

Verwachte vraagprijs Suringarstraat 9
Onder gem. in buurt Laakkwartier-OostBoven gem.
€ 366.981[ € 348.632 – € 385.330 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.529[ € 3.352 – € 3.705 ]
Gem. vraagprijs in buurt Laakkwartier-Oost
€ 299.709[ € 200.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Suringarstraat 9 adviseren wij in een bod van € 399.163, dat 8,8% boven de verwachte vraagprijs van € 366.981 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 382.734+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 399.163+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 419.121+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Suringarstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 366.981 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Suringarstraat 9 in Den Haag bedragen € 1.971 per maand bij een woningwaarde van € 382.734. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 583.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.971/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.872
OZB€ 16
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.971
Totaal betaald over 30 jaar€ 673.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Suringarstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte108 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 382.734
Verwachte verkoopprijs€ 399.163
Verwachte vraagprijs€ 366.981
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtLaakkwartier-Oost→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Laakkwartier-Oost besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (16%)
B (9%)
C (24%)
D (18%)
E (13%)
F (11%)
G (9%)

Wonen in Laakkwartier-Oost

Laakkwartier-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

25,1%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zacharias Jansenstraat 4, 2522EX Den Haag
Zacharias Jansenstraat 4
1924 · 92 m²
€ 264.811
Straatbeeld van Miquelstraat 169, 2522KP Den Haag
Miquelstraat 169
1931 · 117 m²
€ 455.144
Straatbeeld van Dercksenstraat 14, 2522HS Den Haag
Dercksenstraat 14
1934 · 92 m²
€ 287.272
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 382.734 ligt Suringarstraat 9 een stuk boven het buurtgemiddelde in Laakkwartier-Oost. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Suringarstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Suringarstraat 9 in Den Haag.

Wat is Suringarstraat 9 in Den Haag waard?
Suringarstraat 9 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 382.734 (bandbreedte € 336.806 – € 428.662). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Laakkwartier-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Suringarstraat 9 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Suringarstraat 9 in Den Haag is in oktober 2026 € 366.981 (bandbreedte € 348.632 – € 385.330). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.680.
Hoeveel moet ik overbieden op Suringarstraat 9 in Den Haag?
Voor Suringarstraat 9 adviseren wij een bod van € 399.163 — 8,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Suringarstraat 9 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Suringarstraat 9 in Den Haag bedragen € 1.971 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 382.734 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.872 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Suringarstraat 9 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Suringarstraat 9 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 14.803) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Suringarstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Laakkwartier-Oost is € 245.000. De geschatte marktwaarde van Suringarstraat 9 ligt rond € 382.734. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Suringarstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Suringarstraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Laakkwartier-Oost heeft 2% van de woningen zonnepanelen.