Huiswaardemeter

Woningwaarde Schlegelstraat 7

2522PG Den Haag

97 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 4.109Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 398.543
+4,0%
[ € 350.718 – € 446.368 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 382.172[ € 363.063 – € 401.281 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 415.616[ € 394.286 – € 435.791 ]

Wat is mijn huis waard?

Schlegelstraat 7 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 398.543 (€ 4.109 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.308Sinds september +0,3%
+€ 15.41412 maanden +4,0%
+€ 57112 mnd vs. NL +0,1%
Schlegelstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 398.543 voor Schlegelstraat 7 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schlegelstraat 7 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 415.616. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 398.543.

Verwachte verkoopprijs Schlegelstraat 7
€ 415.616[ € 394.286 – € 435.791 ]
Verkoper houdt over€ 409.794−€ 5.822 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 426.078+€ 10.462 kosten koper
Verkoopprijs€ 415.616
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.572
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 409.794

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schlegelstraat 7 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 382.172. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.940 per m².

Verwachte vraagprijs Schlegelstraat 7
Onder gem. in buurt Laakkwartier-OostBoven gem.
€ 382.172[ € 363.063 – € 401.281 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.940[ € 3.743 – € 4.137 ]
Gem. vraagprijs in buurt Laakkwartier-Oost
€ 299.709[ € 200.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schlegelstraat 7 adviseren wij in een bod van € 415.616, dat 8,8% boven de verwachte vraagprijs van € 382.172 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 398.543+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 415.616+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 436.397+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schlegelstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 382.172 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schlegelstraat 7 in Den Haag bedragen € 2.047 per maand bij een woningwaarde van € 398.543. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 599.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.047/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.949
OZB€ 17
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.047
Totaal betaald over 30 jaar€ 701.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schlegelstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte97 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 398.543
Verwachte verkoopprijs€ 415.616
Verwachte vraagprijs€ 382.172
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtLaakkwartier-Oost→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Laakkwartier-Oost besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (16%)
B (9%)
C (24%)
D (18%)
E (13%)
F (11%)
G (9%)

Wonen in Laakkwartier-Oost

Laakkwartier-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

25,1%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Drebbelstraat 4A, 2522CV Den Haag
Drebbelstraat 4A
2004 · 101 m²
€ 403.833
Straatbeeld van Van der Hoogenhof 3, 2524RX Den Haag
Van der Hoogenhof 3
2008 · 107 m²
€ 454.985
Straatbeeld van Hildebrandstraat 152A, 2524VM Den Haag
Hildebrandstraat 152A
2009 · 80 m²
€ 316.870
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 398.543 ligt Schlegelstraat 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in Laakkwartier-Oost. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Schlegelstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schlegelstraat 7 in Den Haag.

Wat is Schlegelstraat 7 in Den Haag waard?
Schlegelstraat 7 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 398.543 (bandbreedte € 350.718 – € 446.368). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Laakkwartier-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schlegelstraat 7 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Schlegelstraat 7 in Den Haag is in oktober 2026 € 382.172 (bandbreedte € 363.063 – € 401.281). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.109.
Hoeveel moet ik overbieden op Schlegelstraat 7 in Den Haag?
Voor Schlegelstraat 7 adviseren wij een bod van € 415.616 — 8,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schlegelstraat 7 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Schlegelstraat 7 in Den Haag bedragen € 2.047 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 398.543 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.949 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schlegelstraat 7 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schlegelstraat 7 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 15.414) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schlegelstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Laakkwartier-Oost is € 245.000. De geschatte marktwaarde van Schlegelstraat 7 ligt rond € 398.543. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schlegelstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Schlegelstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Laakkwartier-Oost heeft 2% van de woningen zonnepanelen.