Huiswaardemeter

Woningwaarde Piet Paaltjensstraat 18

2522VH Den Haag

102 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1934Bouwjaar
€ 2.908Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 296.618
+4,0%
[ € 261.024 – € 332.212 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 284.314[ € 270.098 – € 298.530 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 309.454[ € 293.597 – € 324.502 ]

Wat is mijn huis waard?

Piet Paaltjensstraat 18 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 296.618 (€ 2.908 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 973Sinds september +0,3%
+€ 11.47212 maanden +4,0%
+€ 42512 mnd vs. NL +0,1%
Piet Paaltjensstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 296.618 voor Piet Paaltjensstraat 18 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Piet Paaltjensstraat 18 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 309.454. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 296.618.

Verwachte verkoopprijs Piet Paaltjensstraat 18
€ 309.454[ € 293.597 – € 324.502 ]
Verkoper houdt over€ 304.800−€ 4.654 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 317.793+€ 8.339 kosten koper
Verkoopprijs€ 309.454
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.404
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 304.800

Wat is de verwachte vraagprijs?

Piet Paaltjensstraat 18 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 284.314. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.787 per m².

Verwachte vraagprijs Piet Paaltjensstraat 18
Onder gem. in buurt Laakkwartier-OostBoven gem.
€ 284.314[ € 270.098 – € 298.530 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.787[ € 2.648 – € 2.927 ]
Gem. vraagprijs in buurt Laakkwartier-Oost
€ 299.709[ € 200.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Piet Paaltjensstraat 18 adviseren wij in een bod van € 309.454, dat 8,8% boven de verwachte vraagprijs van € 284.314 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 296.618+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 309.454+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 324.927+14,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Piet Paaltjensstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 284.314 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Piet Paaltjensstraat 18 in Den Haag bedragen € 1.545 per maand bij een woningwaarde van € 296.618. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 497.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.545/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.451
OZB€ 12
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.545
Totaal betaald over 30 jaar€ 522.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Piet Paaltjensstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1934
Woonoppervlakte102 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 296.618
Verwachte verkoopprijs€ 309.454
Verwachte vraagprijs€ 284.314
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtLaakkwartier-Oost→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Laakkwartier-Oost besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (16%)
B (9%)
C (24%)
D (18%)
E (13%)
F (11%)
G (9%)

Wonen in Laakkwartier-Oost

Laakkwartier-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

25,1%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dercksenstraat 14, 2522HS Den Haag
Dercksenstraat 14
1934 · 92 m²
€ 287.272
Straatbeeld van Schlegelstraat 191, 2522PL Den Haag
Schlegelstraat 191
1938 · 93 m²
€ 495.321
Straatbeeld van Miquelstraat 169, 2522KP Den Haag
Miquelstraat 169
1931 · 117 m²
€ 455.144
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Piet Paaltjensstraat 18 ligt met een geschatte woningwaarde van € 296.618 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Laakkwartier-Oost willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Piet Paaltjensstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Piet Paaltjensstraat 18 in Den Haag.

Wat is Piet Paaltjensstraat 18 in Den Haag waard?
Piet Paaltjensstraat 18 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 296.618 (bandbreedte € 261.024 – € 332.212). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Laakkwartier-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Piet Paaltjensstraat 18 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Piet Paaltjensstraat 18 in Den Haag is in oktober 2026 € 284.314 (bandbreedte € 270.098 – € 298.530). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.908.
Hoeveel moet ik overbieden op Piet Paaltjensstraat 18 in Den Haag?
Voor Piet Paaltjensstraat 18 adviseren wij een bod van € 309.454 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Piet Paaltjensstraat 18 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Piet Paaltjensstraat 18 in Den Haag bedragen € 1.545 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 296.618 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.451 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Piet Paaltjensstraat 18 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Piet Paaltjensstraat 18 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 11.472) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Piet Paaltjensstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Laakkwartier-Oost is € 245.000. De geschatte marktwaarde van Piet Paaltjensstraat 18 ligt rond € 296.618. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Piet Paaltjensstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Piet Paaltjensstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Laakkwartier-Oost heeft 2% van de woningen zonnepanelen.