Huiswaardemeter

Woningwaarde Antheunisstraat 7

2522ZA Den Haag

86 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1931Bouwjaar
€ 3.265Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 280.798
+4,0%
[ € 247.102 – € 314.494 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 269.134[ € 255.677 – € 282.591 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 292.967[ € 277.921 – € 307.176 ]

Wat is mijn huis waard?

Antheunisstraat 7 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 280.798 (€ 3.265 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 921Sinds september +0,3%
+€ 10.86012 maanden +4,0%
+€ 40212 mnd vs. NL +0,1%
Antheunisstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 280.798 voor Antheunisstraat 7 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Antheunisstraat 7 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 292.967. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 280.798.

Verwachte verkoopprijs Antheunisstraat 7
€ 292.967[ € 277.921 – € 307.176 ]
Verkoper houdt over€ 288.494−€ 4.473 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 300.976+€ 8.009 kosten koper
Verkoopprijs€ 292.967
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.223
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 288.494

Wat is de verwachte vraagprijs?

Antheunisstraat 7 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 269.134. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.129 per m².

Verwachte vraagprijs Antheunisstraat 7
Onder gem. in buurt Laakkwartier-OostBoven gem.
€ 269.134[ € 255.677 – € 282.591 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.129[ € 2.973 – € 3.286 ]
Gem. vraagprijs in buurt Laakkwartier-Oost
€ 299.709[ € 200.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Antheunisstraat 7 adviseren wij in een bod van € 292.967, dat 8,9% boven de verwachte vraagprijs van € 269.134 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 280.798+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 292.967+8,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 307.615+14,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Antheunisstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 269.134 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Antheunisstraat 7 in Den Haag bedragen € 1.463 per maand bij een woningwaarde van € 280.798. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 481.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.463/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.373
OZB€ 12
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.463
Totaal betaald over 30 jaar€ 494.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Antheunisstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1931
Woonoppervlakte86 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 280.798
Verwachte verkoopprijs€ 292.967
Verwachte vraagprijs€ 269.134
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtLaakkwartier-Oost→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Laakkwartier-Oost besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (16%)
B (9%)
C (24%)
D (18%)
E (13%)
F (11%)
G (9%)

Wonen in Laakkwartier-Oost

Laakkwartier-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

25,1%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Laakkade 345, 2521XT Den Haag
Laakkade 345
1931 · 83 m²
€ 233.860
Straatbeeld van Linnaeusstraat 210, 2522GX Den Haag
Linnaeusstraat 210
1932 · 82 m²
€ 375.908
Straatbeeld van De Genestetlaan 84, 2522LP Den Haag
De Genestetlaan 84
1930 · 81 m²
€ 298.379
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Antheunisstraat 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 280.798 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Laakkwartier-Oost willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Antheunisstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Antheunisstraat 7 in Den Haag.

Wat is Antheunisstraat 7 in Den Haag waard?
Antheunisstraat 7 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 280.798 (bandbreedte € 247.102 – € 314.494). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Laakkwartier-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Antheunisstraat 7 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Antheunisstraat 7 in Den Haag is in oktober 2026 € 269.134 (bandbreedte € 255.677 – € 282.591). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.265.
Hoeveel moet ik overbieden op Antheunisstraat 7 in Den Haag?
Voor Antheunisstraat 7 adviseren wij een bod van € 292.967 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Antheunisstraat 7 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Antheunisstraat 7 in Den Haag bedragen € 1.463 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 280.798 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.373 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Antheunisstraat 7 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Antheunisstraat 7 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 10.860) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Antheunisstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Laakkwartier-Oost is € 245.000. De geschatte marktwaarde van Antheunisstraat 7 ligt rond € 280.798. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Antheunisstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Antheunisstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Laakkwartier-Oost heeft 2% van de woningen zonnepanelen.