Huiswaardemeter

Woningwaarde Aarnout Drostlaan 11

2523EJ Den Haag

Te koop
72 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1932Bouwjaar
€ 3.479Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 250.512
+3,1%
[ € 220.451 – € 280.573 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 240.296[ € 228.281 – € 252.311 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 261.299[ € 247.685 – € 273.757 ]

Wat is mijn huis waard?

Aarnout Drostlaan 11 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 250.512 (€ 3.479 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 822Sinds mei +0,3%
+€ 7.55212 maanden +3,1%
€ -2.75112 mnd vs. NL -1,1%
Aarnout Drostlaan 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 250.512 voor Aarnout Drostlaan 11 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Aarnout Drostlaan 11 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 261.299. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 250.512.

Verwachte verkoopprijs Aarnout Drostlaan 11
€ 261.299[ € 247.685 – € 273.757 ]
Verkoper houdt over€ 257.175−€ 4.124 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 268.675+€ 7.376 kosten koper
Verkoopprijs€ 261.299
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.874
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 257.175

Wat is de vraagprijs?

Aarnout Drostlaan 11 in Den Haag staat in te koop voor € 240.296. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.337 per m².

Vraagprijs Aarnout Drostlaan 11
Onder gem. in buurt Laakkwartier-WestBoven gem.
€ 240.296[ € 228.281 – € 252.311 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.337[ € 3.171 – € 3.504 ]
Gem. vraagprijs in buurt Laakkwartier-West
€ 340.200[ € 239.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Aarnout Drostlaan 11 adviseren wij in een bod van € 261.299, dat 8,7% boven de vraagprijs van € 240.296 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 250.512+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 261.299+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 274.364+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Aarnout Drostlaan 11 zal in bij een vraagprijs van € 240.296 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Aarnout Drostlaan 11 in Den Haag bedragen € 1.295 per maand bij een woningwaarde van € 250.512. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 125.000€ 376.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.295/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.225
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.295
Totaal betaald over 30 jaar€ 441.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Aarnout Drostlaan 11

Woninggegevens

Bouwjaar1932
Woonoppervlakte72 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 250.512
Verwachte verkoopprijs€ 261.299
Vraagprijs€ 240.296
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtLaakkwartier-West→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Laakkwartier-West besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (21%)
B (12%)
C (21%)
D (17%)
E (11%)
F (8%)
G (8%)

Wonen in Laakkwartier-West

Laakkwartier-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

27,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Withuysstraat 47, 2523GP Den Haag
Withuysstraat 47
1930 · 77 m²
€ 243.682
Straatbeeld van Jan Wapstraat 225, 2523GH Den Haag
Jan Wapstraat 225
1930 · 65 m²
€ 228.103
Straatbeeld van Van Zeggelenlaan 63, 2524AB Den Haag
Van Zeggelenlaan 63
1930 · 63 m²
€ 297.635
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 250.512 is Aarnout Drostlaan 11 een van de meer betaalbare woningen in Laakkwartier-West. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Aarnout Drostlaan 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Aarnout Drostlaan 11 in Den Haag.

Wat is Aarnout Drostlaan 11 in Den Haag waard?
Aarnout Drostlaan 11 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 250.512 (bandbreedte € 220.451 – € 280.573). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Laakkwartier-West.
Wat is de vraagprijs van Aarnout Drostlaan 11 in Den Haag?
Aarnout Drostlaan 11 in Den Haag staat in juni 2026 te koop voor € 240.296. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.479.
Hoeveel moet ik overbieden op Aarnout Drostlaan 11 in Den Haag?
Voor Aarnout Drostlaan 11 adviseren wij een bod van € 261.299 — 8,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Aarnout Drostlaan 11 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Aarnout Drostlaan 11 in Den Haag bedragen € 1.349 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 250.512 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.225 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Aarnout Drostlaan 11 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Aarnout Drostlaan 11 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 7.552) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Aarnout Drostlaan 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Laakkwartier-West is € 254.000. De geschatte marktwaarde van Aarnout Drostlaan 11 ligt rond € 250.512. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Aarnout Drostlaan 11?
Huishoudens in de buurt van Aarnout Drostlaan 11 besteden in juni 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Laakkwartier-West heeft 1% van de woningen zonnepanelen.